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    1. 貨幣狼煙下,樓市何去何從?
      2013-01-15   作者:鄭渝川  來源:經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)
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          說起中國經(jīng)濟(jì),近年來總會(huì)跟一個(gè)名詞“危機(jī)”聯(lián)系起來。危機(jī),危機(jī),總在被提起的危機(jī),似乎一直還沒來,這讓許多人篤定就永遠(yuǎn)不會(huì)來。
          毫無疑問,中國經(jīng)濟(jì)存在方方面面的問題,包括產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型乏力、金融管制過苛、對(duì)外貿(mào)易面臨重大挑戰(zhàn)、內(nèi)需消費(fèi)不振、房地產(chǎn)泡沫驚人、政府驅(qū)動(dòng)的超前化重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)熱潮,等等。這些問題的存在,不可能被掩飾,但問題意味著什么,是不是會(huì)帶來危機(jī),不同的人卻存在不同的判斷。
          有人認(rèn)為,上述問題,是經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段所必然出現(xiàn)的現(xiàn)象,會(huì)隨著進(jìn)一步發(fā)展而消失或得以輕易解決;對(duì)應(yīng)的是比較悲觀的看法,從單個(gè)或幾個(gè)問題的現(xiàn)象化表現(xiàn)出發(fā),擔(dān)憂未來出現(xiàn)最嚴(yán)重的崩盤式危機(jī)。還有一些人基于利益訴求或觀點(diǎn)立場(chǎng),認(rèn)為部分問題才是誘發(fā)其他問題出現(xiàn)的根本,比如部分經(jīng)濟(jì)學(xué)家就認(rèn)為只要嚴(yán)控政府投資,放開金融管制,中國經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域中的其他問題就會(huì)順利得到解決;又如,炒房者和地產(chǎn)企業(yè)從業(yè)者,就更愿意強(qiáng)調(diào)內(nèi)需消費(fèi)不振、政府調(diào)控失當(dāng)兩點(diǎn),希望通過政策松綁,來延長房地產(chǎn)紅火發(fā)展的周期。
          上述每一個(gè)問題,當(dāng)然都是重要的、不可忽視的。經(jīng)濟(jì)發(fā)展中出現(xiàn)的問題,從來不會(huì)自行解決或消亡,更可能的是朝著更不合理的方向分化,這是人性利益要求和市場(chǎng)規(guī)律決定的。而將中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中遇到的現(xiàn)有各問題分開來看,孤立分析,其實(shí)反而不容易看清任一問題的實(shí)質(zhì)。
          以房地產(chǎn)泡沫為例,是貨幣嚴(yán)重超發(fā)(貶值)、失控的城市化、實(shí)體制造和制造服務(wù)等行業(yè)不景氣產(chǎn)生資本轉(zhuǎn)移、有關(guān)部門住房保障責(zé)任履行不力等因素疊加而成的現(xiàn)象,與正常的住房需求、投資需求乃至合理化的投機(jī)需求毫不相干——也就是說,要控制房地產(chǎn)泡沫,只出臺(tái)限購、嚴(yán)控房貸等政策,是作用不大的。正是有關(guān)方面對(duì)房價(jià)飆升背后關(guān)聯(lián)的各方面關(guān)鍵因素視為不見,不采取真正管用的舉措,才會(huì)出現(xiàn)調(diào)控步步升級(jí)(嚴(yán)厲程度甚至殃及有正常購房自住需求的市民),但房價(jià)仍居高不下。實(shí)際上,調(diào)控真正管住的只是北上廣深四個(gè)一線城市,在國內(nèi)大城市、二三線城市乃至許多縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn),到處都是建設(shè)工地,到處都在建設(shè)商業(yè)共同體,到處都是入住率接近于零的新樓盤,各地的人們都有購房投資賺大錢的打算。
          財(cái)經(jīng)作家牛刀的新著《牛刀說貨幣:貨幣狼煙》,是一本指導(dǎo)我們從整體性、周期性、規(guī)律性的視角,更深刻全面認(rèn)識(shí)中國經(jīng)濟(jì)的佳作。前面已經(jīng)提到整體性認(rèn)識(shí)經(jīng)濟(jì)的意義,經(jīng)濟(jì)的周期性和規(guī)律性也是不可忽視的兩點(diǎn)基本原則。牛刀此前的多部作品中,都曾反復(fù)強(qiáng)調(diào)這兩點(diǎn),規(guī)律性就是經(jīng)濟(jì)的繁榮、衰退、調(diào)整和復(fù)蘇,任何經(jīng)濟(jì)體都無法違背,而應(yīng)盡可能加強(qiáng)認(rèn)識(shí)分析,使得相關(guān)的政府政策、投資決策等行為符合規(guī)律;周期性則指經(jīng)濟(jì)發(fā)展存在趨勢(shì)、周期。
          這本書九個(gè)字的書名,就兩次提到“貨幣”,說明書作者有意通過貨幣問題、貨幣政策來引導(dǎo)人們認(rèn)識(shí)中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的困境,證明危機(jī)難以避免的必然性。三十多年來,中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得的成果,與中國的貨幣政策、中國融入經(jīng)濟(jì)和金融全球化體系特別是貨幣體系的方式密切相關(guān)。人民幣目前正加快國際化進(jìn)程,希望平穩(wěn)實(shí)現(xiàn)數(shù)年后人民幣的自由兌換,如果這個(gè)目標(biāo)達(dá)成,人民幣將成為與歐元、美元并列的世界三大主要貨幣,中國也將因此真正成為世界經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國。
          美國對(duì)中國、人民幣帶來的沖擊認(rèn)識(shí)得很清楚,來努力推動(dòng)制造業(yè)從中國回流美國、撤走美國資本(熱錢外逃)、加緊引進(jìn)包括中國等經(jīng)濟(jì)體的人才、加強(qiáng)技術(shù)管制保護(hù)。牛刀在書中指出,這套“組合拳”,讓中國的制造業(yè)陷入困境,讓中國國內(nèi)的房地產(chǎn)企業(yè)無從再通過海外融資并借助人民幣持續(xù)升值的既有方式高負(fù)債運(yùn)轉(zhuǎn),指向的是中國的對(duì)外出口能力和外匯儲(chǔ)備,并最終迫使中國、人民幣失去挑戰(zhàn)美國和美元的可能。也就是說,目前中國國內(nèi)的房地產(chǎn)泡沫,最終將成為中美貨幣、匯率政策博弈的犧牲品。
          公允而言,中國金融業(yè)和實(shí)體行業(yè)的央企,近年來獲得的快速發(fā)展,不完全是政策保護(hù)的結(jié)果,也不能說許多企業(yè)就毫無技術(shù)和管理優(yōu)勢(shì)。但央企、國家資本的過度擴(kuò)張,卻從根本上影響了民間資本在各行業(yè)相對(duì)均衡分布的可能,讓國內(nèi)游資與海外熱錢一起扎堆在樓市。很顯然,樓市崩盤一旦從以往的“狼來了”叫聲,變成現(xiàn)實(shí),扎堆在樓市的投機(jī)群體將付出慘重代價(jià)。

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