張金鶚何許人也？房地產圈內人士恐怕無人不知。他是臺灣政治大學地政系特聘教授、房地產研究中心主任，曾當選2008年臺灣地區財經風云人物，獲選理由是：“眾人皆醉，唯他獨醒！10個月前，他發表房地產將衰退的斷言，遭人訕笑。10個月后，證明他的溫度計沒有失準，只是大家不愿睜開眼睛。”他的這本《房地產商最怕你知道的買房經》（機械工業出版社），是他建立在畢生對房地產的教學研究心得，以及自身購房、租房、投資房地產的寶貴實戰經驗的基礎上，將購房前非知不可的事，向萬千準房奴和房地產投資者和盤托出。
　　《房地產商最怕你知道的買房經》不是枯燥艱澀的學術著作，而是針對性、實用性、可操作性很強的大眾讀物。在書中，張金鶚不僅披堅執銳，將當下普遍流傳的五大房地產神話，也即普遍相信“有土斯有財”、無論經濟景氣與否房地產都是最穩當的投資、在低利率或高通脹時代租不如買、買房只需注意地段、跟著地鐵線買房準沒錯，一個個打破。同時，站在房地產消費者的立場上，苦口婆心地告訴我們，購房前一定要知道的6件事、租房與買房的教戰守則、何時才是買房的好時機、如何選房子如何買房子、如何選擇合理的房價、是否該賣房是否該換房。可以說，張金鶚是將房地產開發商最怕消費者洞悉的圈內秘密，房地產消費者最想弄明白的一系列事，來了個竹筒倒豆子。
　　房地產，誰都懂得一些，但是不是系統地掌握了房地產商內部堪稱核心機密的操作規則？不一定，我們所知的，其實只是一些表象。張金鶚撕開機密給人看，因而，他成了開發商的肉中刺。在書中，他說，不要聽開發商的說辭，不要聽媒體的忽悠，一些媒體與開發商穿的是一條褲子，聯合起來把大眾口袋里不多的銀子掏進他們的腰包。他說，購買作為大多數人一生中最大一筆投資的房地產，一定要保持清醒的頭腦，要審慎評估，在經過多重因素的共同考慮之后，再做出最適合自己的決策。他指出，面對房地產的選擇，我們要注重五大關鍵性因素，也就是“好時機、好地段、好產品、好管理、好價格”。此外，別忘記還要考慮各種手續費、中介費這些其他成本，以免中了開發商與一些媒體的連環奸計。
　　《房地產商最怕你知道的買房經》的內容，是一個站在民間立場上的房地產專家，對消費者的諄諄忠告。明乎此，我們才能在購買房地產時，做出正確的決策、果敢的決斷，才能挑選到自己最理想的房子。