作者：童大煥 著 　　出版社：電子工業出版社

    房地產市場亂象叢生，特別是在京、滬、穗、深等一線城市，樓價飛漲的速度宛如脫韁野馬，民眾的憤怒與不滿當然可以理解。買房，對蕓蕓眾生而言似乎是一場越越來越遙遠的夢，又好比是新長征路上的搖滾！可是要圓這個夢想是那么的不容易。要么是羨慕別人，某某在某年買某處的房子，如今漲價幾倍，然后一片唏噓；要么是懊悔不已，哎呀我當年沒當機立斷買下的房子，如今漲價好幾倍了……
    在農業中國，民眾生命中的超級大事之一，乃是安居樂業、安土重遷，其前提是擁有一座房子，而葉落歸根一樣是要一處庇護之所，以安頓肉身和靈魂。雖然中國的城市化進程日新月異，但“買房安家”的觀念依然如故。現實是，只要大家細心觀察動動腦筋，就無法否認房價的持續穩步上漲趨勢。既然房價持續穩步上漲，那么調控無非就是調整控制非理性瘋狂上漲，但是正常健康的上漲，那即便是涓涓細流，也是勇往直前。
    從此角度，童大煥的《買房的革命》無疑具有足夠的指導意義。這也恰是他寫作此書的初衷：揭示真相，讓更多看到真相的人們能“迷途知返”，急起直追。說到這里，買不買已經不是問題的核心，而是怎么買，選擇什么時機買什么地段的房比較適宜。或許今天買了高價房，到明后天看，你要抱頭慶幸。但這里面肯定有學問，需要那些經歷過樓市風云的過來人指點迷津。以筆者所見，《買房的革命》可能是目前迄今唯一探討如何腳踏實地戰勝高房價的書。作者直言不諱：既然憑借你的個人（群體）之手短期內無法遏止樓價上漲的現實，那就不如暫且拋棄幻想和抱怨，用理性的眼光和實際行動，走出“用觀念革命跑贏高房價”的突圍之路，并依靠資本理財，盡快將房奴的包袱卸下。也就是說，應對高房價，應該趕緊轉變觀念，冷靜分析，盡可能地及時、合理入市，以盡可能規避流動性泛濫導致的通貨膨脹和資產價格上漲給自身可能帶來的傷害與排擠。
    書中涉及一個值得探討的問題，即要不要指望抄底。作者認為，很多人不理會宏觀政策、宏觀大勢，一切只會跟著感覺走，房價降了，還希望再降點，一門心思想抄底。結果呢，往往是這類人抄不到底而被底反抄，等到房價下一輪瘋漲時急忙恐慌入市，只怕樓價早已漲了又漲。房地產投資其實和其他投資一樣，誰都別以為能摸到市場的價格底線。如果不是為了急住，當房價一路下跌時還是持幣觀望一下好，寧愿市場開始走高時買不到最低價，也不應有抄底心理。作者服膺的原則是：大家都買時我不買，大家都不買時我買，也就是“股神”巴菲特一再告誡大家的“別人貪婪時我恐懼，別人恐懼時我貪婪”。
    作者通過對中國社會發展大趨勢的洞察，用宏大的視野、科學的論證、真實生動的事例，深入淺出揭示了中國高房價的歷史成因、時代必然性和社會依賴性，理出了支撐當下中國高房價的五個要素：史無前例的城市化運動；通貨膨脹；金融革命和超前消費；被激活的全民住房夢；社會正處在迅速發展的工業化時期。同時也歸納了老百姓買不起房的原因：土地國有，缺乏差異化市場供應，過度追求大戶型，收入分配結構不合理。至于政府應對高房價的策略，作者非常理解政府在調控中處于的兩難境地，一方面，房地產業已成為當下以及未來數年內國民經濟的支柱產業，有的地方甚至占據了國民經濟的半壁江山，如果房地產泡沫崩潰，銀行系統會率先崩潰，那樣的局面是所有人都無法承受的。但如果房價飆升過快歸高，則既是在透支未來的上漲空間也是在為銀行的未來積蓄風險。所以，在兩難格局下，中國內地房地產市場注定是個“政策市”，短期的波動看政策，長期的走向則是向上，而波峰和波谷連成向上走的平行線，其向上的幅度，正好是通貨膨脹的幅度甚至還略高。作者認為，房地產的諸多問題，可以歸結為該市場的不夠市場化（比如土地和農房），該政府的又不夠政府化（限價房、經適房、廉租房）。
    放眼整個社會，高房價不過是中國在現代化、城市化進程中一個“次生問題”，我們更要把著眼點放在諸種“原生問題”上。比如，與高房價相輔相成的構成一枚硬幣的反面的低收入問題，國民收入占GDP比重近年間在逐級下降。這些“原生問題”不解決，企求單方面解決“次生問題”，豈非緣木求魚？