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      目標投資房助推房價畸高
          2009-12-11        來源:經濟參考報

          在現實的購房人群中,為擇校、結婚、健康等目標而一擲萬金的,實在不算少數。從中小學生到待婚青年再到老年人,不同年齡段的社會群體被房地產捆綁,間接成為房地產價格畸高的推動者與受害者。這種目的性極強的“慷慨”投資,不僅需要政府層面對社會資源的均衡調控,也需要個人消費的理性謹慎。

          婚房投資:高房價引發生活方式深層轉變

          “一平方米的格子間,每日擠公交,中午一個盒飯,每個月幾千元的房貸……”這幾乎被視為是小白領新婚生活的真實寫照。曾經在很多人眼里是美好幸福的“婚房”,如今成為沉重的負擔,為了一套“婚房”,有的窮盡自己所能東拼西湊,有的“啃老”依賴父母,有的不惜大幅降低生活水平為代價,甚至不敢要孩子,“婚房”成為年輕人乃至父母身上最沉重的“殼”。與此同時,也有一部分群體,在高房價下悄然改變著自己的生存方式。

          健康投資:“長壽神話”吹大“房產泡沫”

          “北人南移為健康,長壽鏈條成寶庫,十年投資為一屋,房產‘價量’難分清。”隨著海南、三亞、北海乃至巴馬為典型代表的“健康投資”、“長壽投資”房地產板塊浮出水面,當地相當一部分樓盤已經遠超當地居民購買力。但“長壽”與“健康”的神話卻打造出一個又一個“天價樓盤”。

          教育投資:學區房、擇校房易成“半拉子工程”

          婚前為結婚的房子發愁,婚后又為孩子的“學區房”發愁,這成為相當一部分家長的普遍心態。記者深入采訪時發現,由于我國“期房”的普遍存在和房開商與業主信息不對稱的現狀,相當一部分業主基于“學區房”、“擇校房”的初衷,成為典型的“半拉子工程”。

          [視點]莫因投資成為高房價的受害者

          從“學區房”、“擇校房”到“結婚房”、“健康房”,從中小學生到待婚青年再到老年人,不同年齡段的社會群體被房地產捆綁,間接成為房地產價格畸高的推動者,而一次次慷慨消耗在房屋上面的投資,則使得其他社會消費欲望大大降低。改變這種局面,不僅需要政府層面對社會資源的均衡調控,也需要個人在消費投資領域的理性謹慎。

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