■后市展望

    根據(jù)中原調(diào)查，9月份新增購房需求保持平穩(wěn)，另一方面在“金九銀十”的幫助下，預(yù)計10月份成交量仍能保持較高水平，而整個第四季度，成交量將會逐步趨于穩(wěn)定，價格維持小幅上漲。根據(jù)中原監(jiān)測，9月份各地掛牌價格仍有小幅上升，多數(shù)業(yè)主心態(tài)較為堅定，預(yù)計價格仍將慣性地小幅走高。

     ■中原（北京）領(lǐng)先指數(shù)（2009年9月）

    ·中原（北京）領(lǐng)先指數(shù)為267點，中高檔二手商品房成交均價為16487元/平方米，環(huán)比上漲2.90%，同比上漲13.36%，再創(chuàng)2009年的價格新高。

    ·成交量環(huán)比下浮8.6%。