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| DTZ戴德梁行:三季度北京高檔住宅價(jià)格上漲 |
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| 2009-10-15 作者:記者 李佳鵬 實(shí)習(xí)記者 吳黎華 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)訊
記者14日從DTZ戴德梁行三季度新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，2009年第三季度，受整體市場(chǎng)價(jià)格抬高影響，北京高檔住宅平均售價(jià)繼續(xù)上漲，為每平方米31609元，環(huán)比上漲6.5%。從不同區(qū)域來(lái)看，作為核心商務(wù)區(qū)，燕莎、CBD售價(jià)依然最高，價(jià)格約為每平方米38000元。
與之形成鮮明對(duì)比的是，北京全市整體高檔住宅租賃市場(chǎng)的平均租金繼續(xù)下降，跌至每月每平方米137.2元，環(huán)比下降1.8%。從不同物業(yè)類型來(lái)看，出租公寓租金降幅最大，跌至每月每平方米101.6元，下降了5.5%。空置率方面則繼續(xù)上升，為23.9%，環(huán)比增長(zhǎng)了0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，出租公寓方面由于租金下調(diào)，空置率由上季度的19%略降至18.6%，其他物業(yè)類型的空置率則繼續(xù)上升。 |
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