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長春有效供應(yīng)不足致房價(jià)持續(xù)上漲 |
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2009-09-02 記者:郎秋紅 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)長春電
剛剛過去的7個月中,長春房價(jià)創(chuàng)下歷史新高。據(jù)長春房地產(chǎn)管理和住房保障局統(tǒng)計(jì),今年1月至7月,長春商品住宅成交均價(jià)3590元/平方米,同比上漲13.3%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,有效供應(yīng)不足是房價(jià)持續(xù)上漲的主要原因。
據(jù)長春房地產(chǎn)管理和住房保障局統(tǒng)計(jì),今年1月至7月,長春商品住宅成交34745套,成交面積332.7萬平方米,同比上升29.6%;而商品住宅新上市254.3萬平方米,同比下降45.7%。
易居中國長春分公司總經(jīng)理王喻冬認(rèn)為,由于去年市場情況不理想,開發(fā)商信心不足,于是紛紛放棄拿地,或者放慢在建項(xiàng)目的建設(shè)速度,導(dǎo)致今年開工量、上市量明顯不足,供求比例失衡致房價(jià)持續(xù)上漲。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,這種現(xiàn)象還會延續(xù)一段時間,九月份長春房地產(chǎn)市場有可能迎來今年的銷售高峰,房價(jià)也會保持穩(wěn)中有升。 |
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