經過京城樓市的“小陽春” ，市場回暖即將面臨“ 紅五月” 考驗。為了滿足眾多高端人士的需求，由香港新世界集團推出的中央別墅區精品酒店式公寓 -- 麗柏公寓，近期特以14800元人民幣/平方米的均價面向市場，立刻引起了市場的高度關注。
    對此，業內人士表示，麗柏公寓在別墅的環境中提供了一個低密度綠色人居公寓，把時尚家居潮流和年輕貴族生活感性而精巧的溶合在一起，無疑將成為2009年京城樓市最具升值潛力的頂級公寓產品。
    據悉，該公寓位于順義中央別墅區知名府邸“麗高王府”北緣上風，設計講究，南歐風格俊朗、簡約、典雅。項目逾4500平方米 ，含露天泳池、桑拿浴室、健身房、餐廳酒廊、多功能廳等貴族會所，由設計過中國最具檔次酒店的美國 Robert Bilkey 負責整體規劃。
    麗柏公寓的兩居室公寓，設計簡約明快中見細致精巧，開放式通透設計，消除了餐廳與廚房、主臥與主衛生間的屏障，空間運用靈活之余，更營造視覺玲瓏通透，時尚而浪漫。其三居公寓采取歐陸簡約而富藝術裝飾 (Art Deco) 的形格，選材獨到而富立體感，設計風格美輪美奐 , 讓空間設想在人居氣氛中體現張弛有度，充分表現居者品味。
    此外，中央別墅區經過十多年的發展，已經成為北京最成熟、人文層次高尚且國際化的頂級居住帶。這里以低密度豪華別墅盛名，入住率八成以上，租金回報率達每年8% 以上。租戶以歐美跨國公司為主，住房消費力強勁，加上該區迎合高端外籍行政人員居住訴求的獨特優勢，例如臨近眾多國際學校等條件，已成為住宅租賃市場的強心劑。因此，作為中央別墅區精品酒店式公寓代表的麗柏公寓，將擁有無可限量的市場前景。
    麗柏公寓毗鄰優美的河濱公園，園區管理水平服務嚴謹，物業公司特意聘請具備 “ 金鑰匙管家 ” 資格的高級物業服務人員，以專業的酒店式服務水平為業主提供貼身管家服務，包括園區管理、賓客專車、家居維護、派對、秘書服務、宴會策劃，想業主所未想。
    根據過去兩年溫榆河區域的樓市數據顯示，該區域高檔項目的房價升幅達5成以上，加上區域租賃市場的持續走好，將持續支持品質物業的保值升值潛力，因此以麗柏公寓為代表的精品式酒店公寓，將成為下一輪受市場追捧的明日之星。