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      數據地產[圖表]
          2009-04-24    中原(中國)地產研究中心    來源:經濟參考報

       ■區域價格行情(2009年3月)  

      ■一手住宅典型個案(2009年3日)

      ■租金及租金回報率(2009年3月)

          ■憑借前期積壓需求,未來一兩個月內市場仍將保持活躍。隨著春節高峰的結束和剛性需求的逐步釋放,成交量將會呈現小幅回落的態勢。
        盡管3月價格有所反彈,但綜合各方面因素來看,部分城市二手房價格下調壓力依然存在。一方面價格調整尚未到位,部分城市價格下跌的空間仍然較大,近期價格反彈仍屬短期季節性表現;另一方面,宏觀經濟和房地產市場信心的恢復需要時間。
        借助于季節因素,在成交量連續回升的情況下,前期積壓的需求正在快速釋放。因此,下半年二手房市場仍存在極大的風險。

       

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