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      沈陽市冬季房交會呈現罕見的“爆棚”場景
          2008-12-15    本報記者:石慶偉    來源:經濟參考報
        “冬季不冷,淡季不淡。”沈陽市房產局局長紀凱這樣述說當前沈陽樓市特點。12月10日是沈陽冬季房交會開幕首日,88家開發商推出的103座樓盤、430萬平方米房源引來數萬市民前來選房、購房,交易大廳內人滿為患,記者擺一架攝像機的位置都難找,房交會呈現罕見的“爆棚”場景。
        上午9時,房交會剛一開展,頭發花白、戴著眼鏡的市民周德禮就出現在擁擠的看房人流中。他告訴記者:“這次來是要為孩子選套婚房,‘80后’新一代對生活品質要求很高,結婚時必須買新房,前段時間我們對樓市一直持觀望心理,現在政府出臺了許多利好政策,契稅、貸款首付都降低了,我覺得只要價格合理,該出手時就出手!”
        紀凱說,沈陽市每年約有8萬對青年結婚,是購房主力軍之一,另外,近年沈陽經濟持續高速增長,居民收入增加,改善型住房需求也日趨旺盛。房產部門在本次房交會推出了產權交易上門服務、產權登記綠色通道等優質服務,特別是市政府最近推出了25條活躍房地產市場的新政策,大幅向百姓讓利,減輕購房負擔,進一步提升了房交會的人氣。
        記者在房交會現場看到,許多樓盤推出了一系列讓利銷售新舉措,如減免物業費,有的甚至推出“零首付、一年后10%增值回購”等促銷辦法,引起投資者的關注。一家大型樓盤的銷售負責人告訴記者:“此次房交會‘爆棚’出乎我們的預料,現在可以判斷,許多老百姓已開始擺脫觀望心理,準備出手買房,僅今天上午就有30多名顧客和我們初步達成購房意向。”
        沈陽市副市長邢凱告訴記者,由于市政府根據市場變化及時調整樓市調控政策,促進了沈陽房地產業的持續繁榮和健康增長,在全國樓市交易萎縮的大環境下,今年前11個月沈陽市商品房銷售面積達1220萬平方米,躍居全國第二,比歷史交易量最高峰的去年同期還增長了1.7%。
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