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      提升人氣 烏魯木齊開發商推出"降價保值房"
          2008-11-03    記者:王菲    來源:經濟參考報
        新華社烏魯木齊11月2日專電 在商品房銷售持續低迷的情形下,10月初以來,烏魯木齊的一些開發商推出“降價保值房”,借此提升人氣、促進銷售。
        在烏魯木齊市米東區的街道上,開發商掛出了“降多少,補多少”的大幅廣告標語,賺足了“眼球”。據了解,這家房產公司推出的“降價補差額”促銷活動,在協議規定的期限內,如果購房者所購房屋的銷售價格整體下降,公司將依照承諾書對購房者實行“降多少,補多少”的現金補償。
        這家房產公司的負責人張勁松表示,今年商品房銷售市場較淡,主要是由于購房者對樓市信心不足。自己公司開發的樓盤量比較大,需要回籠資金抗擊市場風險。與購房者簽訂購房補差協議,可打消購房者的顧慮。
        盡管售樓人員稱,自打出“降價補差額”的廣告后,每天電話咨詢、現場看房的人明顯增多,不過觀望者的疑慮猶存,一些看房的市民說,有保值的承諾當然不錯,可又擔心開發商到時候不能如期兌現。
        今年以來,烏魯木齊房價漲幅連續多月“領跑”國內樓市,隨之而來卻是成交量逐步下滑、購房者持幣觀望。面對持續觀望局面,近期部分樓盤開始出現200-400元/平方米的打折優惠、個別開發商為購房者墊付近15%首付款等現象。
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