2008年9月,北京中高檔二手商品房成交均價為13868.7元/平方米,中原(北京)領先指數為230點,環比8月下浮0.24%。與價格相反,買賣成交量環比8月上漲13.42%。奧運會后的京城樓市呈現“價跌量升”的態勢。