本報訊
有的業主將住宅出租辦公司、開餐館，常因噪音、污染等問題引起糾紛。《山東省物業管理條例(草案)》對此作了明確規定。這一草案目前已經山東省政府常務會議原則通過，即將提交省人大常委會審議。
《條例(草案)》規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約將住宅、車庫或者其他附屬設施改變為經營性用房。因特殊情況確需改變的，應當有業主委員會或者社區居民委員會出具的經有利害關系的業主同意的證明文件，并依法辦理相關手續。此外，業主封閉陽臺以及安裝空調室外機、太陽能熱水器、防盜網等設施的，應當遵守有關規定，保持物業的整潔、美觀；業主利用屋面安裝太陽能熱水器等設施的，物業頂層的業主應當予以配合。 |
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