<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1.  
      部分北京五環(huán)外二手房議價(jià)空間增加5%至8%
          2008-09-01    本報(bào)記者:王薇    來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
        近年來(lái),由于北京城市建設(shè)一體化的發(fā)展,五環(huán)外二手房也逐漸以其價(jià)格相對(duì)較低、房屋較新、供應(yīng)房源較多、地理位置銜接市區(qū)的優(yōu)勢(shì),躋身于房產(chǎn)需求主要關(guān)注熱點(diǎn)之列。有數(shù)據(jù)表明,當(dāng)前東五環(huán)、北五環(huán)外主流成交二手商品房,相比奧運(yùn)前議價(jià)空間增加了5%至8%。
        據(jù)“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析,當(dāng)前北京東五環(huán)、北五環(huán)外部分類型二手房議價(jià)空間增加,增幅在5%至8%。例如,清河區(qū)域的富力桃源當(dāng)前二手房掛牌價(jià)每平方米在1.1萬(wàn)元左右,但業(yè)主也會(huì)留500元/平方米左右的砍價(jià)余地;上地區(qū)域的當(dāng)代城市家園二手房?jī)r(jià)在1.25萬(wàn)元/平方米左右,議價(jià)空間在500元至800元/平方米左右。“鏈家地產(chǎn)”副總經(jīng)理李峰巖說(shuō):“在奧運(yùn)前相當(dāng)一段時(shí)間里,由于‘拐點(diǎn)論’而產(chǎn)生的需求觀望和成交周期拉長(zhǎng),實(shí)質(zhì)造成了這些房產(chǎn)掛牌后的長(zhǎng)期空置,而奧運(yùn)期間房產(chǎn)關(guān)注度進(jìn)一步降低,這讓買賣雙方的心理預(yù)期不斷降低,最后造成了價(jià)格的預(yù)期回落。”
        李峰巖認(rèn)為,五環(huán)外房產(chǎn)量?jī)r(jià)走勢(shì)對(duì)中心城區(qū)的影響不大,主要影響城區(qū)四環(huán)以外這些接近五環(huán)的區(qū)域,一旦五環(huán)外二手房議價(jià)空間增加,對(duì)周邊區(qū)域也將產(chǎn)生沖擊。
        這一統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)同時(shí)還表明,當(dāng)前東五環(huán)、北五環(huán)外主流成交二手商品房基本為小戶型,量?jī)r(jià)都與奧運(yùn)前基本持平。而對(duì)于奧運(yùn)會(huì)后整個(gè)五環(huán)外房產(chǎn)價(jià)格的走勢(shì),李峰巖認(rèn)為,后奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)下五環(huán)外房產(chǎn)相比成熟區(qū)域價(jià)格上升空間更大,而五環(huán)外的交通配套還在進(jìn)一步完善,其主要的需求群體是上班族,因此中低端房產(chǎn)仍然是主流需求。
        相關(guān)稿件
      · 蘭州市:“黑”中介哄抬二手房?jī)r(jià)快速上漲 2008-08-01
      · 二手房網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng):"透明空間"里霧里看花 2008-07-23
      · 北京二手房市場(chǎng)現(xiàn)拋售潮 議價(jià)空間已超10% 2008-07-14
      · 福州市:二手房對(duì)一手房市場(chǎng)替代作用增強(qiáng) 2008-07-14
      · 天津:二手房市場(chǎng)開始“苦夏” 2008-06-27
       
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 午夜国语精品自产拍在线观看 | 亚洲V国产一区二区三区 | 日韩日皮在线一区二区 | 亚洲性网在线观看 | 最新国产秒拍福利 | 亚洲欧美日韩综合久久久久 |