本報訊
福建省從7月份開始啟動二手房中介行業(yè)專項整治工作,著手清理資信差、誠信低的二手房中介機構。 《福建省房地產中介組織專項治理方案》要求,各地房地產主管部門在今明兩年,會同工商、物價等部門,開展二手房中介糾風工作,重點查處未按規(guī)定備案、從業(yè)人員無執(zhí)業(yè)資格,超范圍經(jīng)營;為不具備上市交易條件或產權不明的房產提供居間代理服務;采取隱瞞、欺詐手段賺取傭金以外的交易差價違規(guī)行為等。 在專項治理期間,各地房地產主管部門將對中介機構的備案情況進行檢查,不合格的應當撤銷其備案,責令其不得從事中介經(jīng)紀業(yè)務。同時重申,未取得房地產經(jīng)紀人資格證的,房地產交易登記部門不予受理其業(yè)務申請。房地產經(jīng)紀機構與委托人簽訂委托合同后,方可對外發(fā)布相應的房源、客源信息;發(fā)布的信息應當與事實相符,不得發(fā)布虛假信息、未經(jīng)核實的信息;不得代理經(jīng)紀不具備上市交易條件或產權不明的房產等。 針對目前存在部分中介機構未設立專項賬戶、挪用購房款等亂象,《方案》還指出,各地要加快推行存量房交易結算資金賬戶管理制度;要采取定期或不定期檢查的方式,對中介的客戶交易結算專用存款的開立和執(zhí)行情況加強監(jiān)管。 |
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