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      廣州:房地產行業存在六大涉稅違法問題
          2008-07-02    記者:黃玫    來源:經濟參考報
        據新華社廣州7月1日電 記者從廣州地稅局獲悉,近日廣州地稅稽查部門召開房地產行業自查輔導會,組織全市400余戶房地產企業進行納稅情況自查,共補繳稅費700多萬元。
        廣州地稅局有關負責人說,從企業自查的情況來看,廣州房地產行業主要存在以下六大涉稅違法問題:
        一是企業沒有及時結轉當期收入及成本,造成當期損益反映不實,不能準確計算應交的企業所得稅;
        二是企業銷售房屋時收取的價外費用,如保證金、押金等,未按規定并入應稅收入繳納有關稅費;
        三是企業提取的“預提費用”,年度結算時也未作實際支付,未按規定并入應納稅所得額,導致少繳企業所得稅;
        四是企業“主營業務收入”科目全年發生額、應繳營業稅款、已繳營業稅款不符,少繳營業稅款;
        五是企業超額計提業務招待費、折舊未按規定調整,少繳企業所得稅;
        六是企業收取預收房款時未按規定預繳土地增值稅,擁有的土地未足額繳納土地使用稅。
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