未來樓市如何發(fā)展目前還很難判斷，有可能這種僵持局面還會(huì)持續(xù)幾個(gè)月。全國不同的城市、企業(yè)面對這樣的市場狀況承受能力不盡相同。估計(jì)去年拿地多的企業(yè)，壓力會(huì)非常大。

　　——中國房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長顧云昌預(yù)計(jì)，今年夏天樓市還“熱不起來”。

　　加息對于房地產(chǎn)來說，意味著開發(fā)商與購房者都在不同程度增加了財(cái)務(wù)成本與購房成本。不過，正如我在3月份就預(yù)測的那樣，加息近期不會(huì)再次光臨中國，還有可能減息。

　　——上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)副會(huì)長朱大鳴認(rèn)為，CPI預(yù)期下調(diào)對于房地產(chǎn)行業(yè)無疑是利好。

　　近幾年來，無論出現(xiàn)什么經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，房地產(chǎn)人士總是會(huì)根據(jù)自己的需要做出有利其利益的解釋，但實(shí)際上這些解釋與理論與現(xiàn)實(shí)都是相悖的。大家多想想就明白了。

　　——針對一些房地產(chǎn)人士認(rèn)為“CPI回落是對房地產(chǎn)市場的利好”的結(jié)論，經(jīng)濟(jì)學(xué)家易憲容說，這很可笑。

　　我們研究了A股所有房地產(chǎn)開發(fā)公司多年的報(bào)表，發(fā)現(xiàn)市場繁榮的時(shí)候投資增長、銷售增長、利潤增長，但是每股凈現(xiàn)金流急劇減少、負(fù)債增加。這種增長意味著有一個(gè)陷阱，就是市場掉頭時(shí)立即死掉。

　　——萬通集團(tuán)董事長馮侖說，在大家盲目買地的時(shí)候，萬通不去攀比。

　　讓虛漲的房價(jià)回落一些，對消費(fèi)者是好事，對房地產(chǎn)行業(yè)也是好事。面對消費(fèi)者，成熟的企業(yè)必須明白，生存比面子重要，偶爾向我們的上帝低個(gè)頭，其實(shí)無關(guān)面子問題。

　　——北京聯(lián)達(dá)四方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司總經(jīng)理?xiàng)钌黉h說，樓市成交探底，房價(jià)還將下跌。