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      房地產一周語錄[2008-05-30]
          2008-05-30        來源:經濟參考報

        汶川地震中大量的住房倒塌,這不僅打破了我們以前的住房投資價值永遠上升的神話,也會讓整個房地產投資者重新評估住房的投資價值。

        ——中國社科院金融研究中心研究員易憲容認為,地震將對居民住房觀念帶來根本性變化。

        歸根到底,房價是否上漲取決于兩點:如果是自住性住房需求,取決于供求關系;如果是投資性住房消費,取決于房價上漲預期。

        ——著名財經評論員葉檀說:地震降低房價是無稽之談。

        退房潮一般是發生在房價下跌的時候,如果北京市場接下來還是持續觀望、成交低迷,那么退房現象很有可能會愈演愈烈。

        ——明天地產副總經理陳云峰表示,退房情況主要是因促銷降價而誘發。

        現在的房地產市場只是處于“中場休息”階段,需求還是在的,政府、房地產企業和消費者都在觀望,房價會有僵持,估計這個階段會一直延續到明年上半年。

        ——萬通地產董事長馮侖稱,二線城市房價還會漲。

        他們在四川災區第一線冒著生命危險為災區重建出力、出錢時,有些網友卻躲在電腦后面用最惡毒的語言罵他們,以及他們的家人和父母,我想這太不應該了。

        ——SOHO中國董事會主席潘石屹說,王石和馬云都是很有愛心和責任心的企業家。

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