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      上海：今年一季度個人房貸增量進一步萎縮
       
      
       		
 
      
 
       
  
 
       
       
      
       		
 
      
 
       
 
 
      
 
       
  
 
      
 
       
 
 
      
 
      
       		
 
      
 
       
  
 
       
          2008-05-08    記者:黃庭鈞    來源:經濟參考報
       
      
       		
 
      
 
       
 
 
      
 
       
  
 
       
      　　本報訊 
上海銀監局日前發布一季度上海房地產信貸運行分析報告顯示，一季度上海個人住房貸款增量進一步萎縮，同時個人住房不良貸款有所上升。
      　　至3月末，全市中外資銀行機構個人住房貸款余額3046.91億元，比年初增加33.94億元，增幅僅為1.1%。分月度看，1-3月個人住房貸款增量分別為37.42億元、3.88億元和-7.35億元，個人住房貸款增量呈現不斷萎縮趨勢。
      　　3月末，個人住房不良貸款余額21.56億元，比年初增加0.95億元；不良貸款率0.71%，比年初上升0.03個百分點。上海銀監局提示，在房地產貸款中，有兩類貸款需要引起關注。一是住房開發貸款，其不良貸款率為2.16%；二是上海居民二手房貸款，其不良貸款率為1.86%。這兩類貸款余額占比僅為24.3%，而不良貸款占比卻達到55.2%，是房地產貸款的高風險點。
       
      
       		
 
      
 
       
  
 
      
 
       
 
 
      
 
       
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