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      開發商墊付首付款:樓市“餡餅”還是陷阱?
          2008-04-21        來源:經濟參考報

        近期,在福州、廣州、深圳等地,一些開發商祭出了“零首付”、“分期首付”的旗幟,承諾為購房者“墊付”全部或部分首付款,這種促銷手段表面上有利于購房者,實則是將“套貸”風險轉嫁給了購房者和銀行,甚至會使得國家對樓市的調控效果大打折扣。

      購房者:莫貪小利吃大虧

          近期,福州市出現一些房地產開發商因急于回籠資金,為購房者墊付首付款,向銀行套取按揭房貸的現象。開發商此舉表面上是為購房者打開買房的方便之門,實則是開發商轉嫁了暗藏的“套貸”風險。[全文]

      銀行:代開發商“飲鴆”埋隱患

          針對廣州、深圳等地開發商打出的“分期首付”、墊付首付款促銷現象,業內專家認為,這種分期首付類似于美國的次貸,變相降低了首付門檻,從而加大了銀行的風險,實質上是銀行代開發商“飲鴆”,同時也架空了“房貸首付至少三成”的政策,應該引起相關部門警惕。[全文]

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