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      中國商業地產業出現了值得關注的八個現象
          2008-04-07    記者:馮源    來源:經濟參考報
        本報訊 記者從日前閉幕的2008中國商業地產行業年會上獲悉,2007年中國商業地產總體保持穩定增長,同時也出現了八個值得關注的現象。
        中國城市商業網點建設管理聯合會副會長兼秘書長王永平說,2007年我國商業地產市場投資總體穩定增長,當年全國商業用房的投資總額是2775.56億元,同比增長17.9%,連續三年保持在17%左右,這與當年消費品零售總額同比16.8%的增長幅度非常接近。
        此次年會還發布了“2007年中國商業地產八大現象”。它們分別是:商業地王頻頻誕生,高地價引發可持續經營憂慮;開發商零售商互相滲透跨業經營模式引發爭議;商業項目并購潮起,國內資本加入戰團;新一波外資商業涌入,迎合中國消費升級浪潮;百貨公司購物中心化,零售業態調整漸成趨勢;購物中心“去主力店化”,同質化經營受冷落;大型商業項目紛紛延期開業,商業運營復雜性凸顯;商戶集體罷市再現,商鋪濫賣警鐘長鳴。
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