經(jīng)濟參考報

統(tǒng)計顯示：北京住宅銷售價格漲幅首次回落

2008-03-20 記者:殷麗娟來源:經(jīng)濟參考報

　　據(jù)新華社北京3月19日電北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊19日聯(lián)合對外發(fā)布消息，今年1至2月，北京市新建住宅銷售價格指數(shù)累計為116.8%，其中，2月份為116.5%，漲幅比上月回落0.7個百分點，住宅銷售價格漲幅首次出現(xiàn)回落。
　　北京市房屋銷售價格指數(shù)呈現(xiàn)出由市區(qū)向郊區(qū)逐步走高的趨勢。1至2月，東城、西城、宣武和崇文四城區(qū)房屋銷售價格指數(shù)最低，累計為110.3%；朝陽、海淀、豐臺和石景山四個近郊區(qū)累計為112.2%；十個遠(yuǎn)郊區(qū)縣房屋銷售價格指數(shù)最高，累計為112.4%。
　　北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資保持穩(wěn)定增長。1至2月，北京市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資180億元，同比增長23.4%。其中，住宅完成投資84.6億元，同比下降1.4%。
　　受去年兩限房和保障性住房用地集中入市、土地供應(yīng)量加大等因素影響，商品房新開工面積在去年持續(xù)一整年下降的基礎(chǔ)上，今年開始回暖并呈較快增長趨勢。截至2月底，北京市商品房施工面積為5869.1萬平方米。其中，本年商品住宅施工面積為3113.2萬平方米，同比增長8.1%。
　　延續(xù)上年商品房銷售面積持續(xù)下降的趨勢，今年以來北京市房地產(chǎn)銷售市場仍然低迷。1至2月，北京市商品房現(xiàn)房銷售面積38.1萬平方米，期房銷售面積51.8萬平方米，同比分別下降15.9%和64%。其中，住宅現(xiàn)房銷售面積為19.5萬平方米，期房銷售面積為45.8萬平方米，分別下降35%和53%�！�

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