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      統(tǒng)計顯示:北京住宅銷售價格漲幅首次回落
          2008-03-20    記者:殷麗娟    來源:經(jīng)濟參考報
        據(jù)新華社北京3月19日電 北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊19日聯(lián)合對外發(fā)布消息,今年1至2月,北京市新建住宅銷售價格指數(shù)累計為116.8%,其中,2月份為116.5%,漲幅比上月回落0.7個百分點,住宅銷售價格漲幅首次出現(xiàn)回落。
        北京市房屋銷售價格指數(shù)呈現(xiàn)出由市區(qū)向郊區(qū)逐步走高的趨勢。1至2月,東城、西城、宣武和崇文四城區(qū)房屋銷售價格指數(shù)最低,累計為110.3%;朝陽、海淀、豐臺和石景山四個近郊區(qū)累計為112.2%;十個遠(yuǎn)郊區(qū)縣房屋銷售價格指數(shù)最高,累計為112.4%。
        北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資保持穩(wěn)定增長。1至2月,北京市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資180億元,同比增長23.4%。其中,住宅完成投資84.6億元,同比下降1.4%。
        受去年兩限房和保障性住房用地集中入市、土地供應(yīng)量加大等因素影響,商品房新開工面積在去年持續(xù)一整年下降的基礎(chǔ)上,今年開始回暖并呈較快增長趨勢。截至2月底,北京市商品房施工面積為5869.1萬平方米。其中,本年商品住宅施工面積為3113.2萬平方米,同比增長8.1%。
        延續(xù)上年商品房銷售面積持續(xù)下降的趨勢,今年以來北京市房地產(chǎn)銷售市場仍然低迷。1至2月,北京市商品房現(xiàn)房銷售面積38.1萬平方米,期房銷售面積51.8萬平方米,同比分別下降15.9%和64%。其中,住宅現(xiàn)房銷售面積為19.5萬平方米,期房銷售面積為45.8萬平方米,分別下降35%和53%!
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