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| 2007-11-26 記者:梁冬 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)訊
為明確房屋產(chǎn)權(quán)，避免日后因房屋所有權(quán)問題使親人間產(chǎn)生不必要的糾紛，日前，越來越多的哈爾濱新購房者選擇了“聯(lián)合署名”取代延續(xù)了多年的傳統(tǒng)置業(yè)模式。
據(jù)了解，偏愛“聯(lián)合署名”的新購房者中以新婚夫妻為最多。新《婚姻法》施行后，房屋產(chǎn)權(quán)不再規(guī)定是婚后財(cái)產(chǎn)夫妻共有，在需要分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，只能分割共有部分。因此，要想證明房子是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，最好的辦法就是產(chǎn)權(quán)證上兩個(gè)人的名字都有。除了夫妻雙方辦理房產(chǎn)共有外，還有很多老年市民為子女繼承考慮，也采取了在房產(chǎn)證上“聯(lián)合署名”的方式。去年以來，國家明確規(guī)定二手房轉(zhuǎn)讓等要繳納一定的稅費(fèi)。父子共同署名，當(dāng)兒子繼承房產(chǎn)時(shí)，可以直接到房產(chǎn)部門辦理變更手續(xù)，不必以房屋贈(zèng)予或購買的方式擁有產(chǎn)權(quán)，還節(jié)省了一部分稅費(fèi)。 |
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