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      溫州:高價房“有價無市”
          2007-07-09    辛華    來源:經濟參考報
        本報訊 據溫州市商品房網上銷售管理系統提供的數據顯示,5至6月份,溫州市區二手房每平方米價格達到2萬元的房子,并沒有一套成交,其中市區成交最高價為每平方米1.8萬元,且數量極少,這與市場上顯示的信息反差較大。
        據《溫州商報》報道,自今年5月份以來,溫州市區新城、大南門、江濱路等區域出現每平方米達2萬元的高價房后,這一現象曾受到市場人士格外關注。這些高價房價格大多為房東報價,實際成交并不多,“有價無市”現象已經表露無遺。溫州市區海螺、天浩、21世紀不動產、三和等規模較大的中介公司透露,6月份,這些高價房也幾乎沒有成交,其中只有三和房產中介成交了一套。對于住宅這種剛性需求很大的商品來說,是很少存在商品質量差、需求不足、消費心理不匹配這類問題的,因為百姓的住房需求遠遠沒有達到平衡。那么,起決定性因素的往往
        是房屋價格。所以,“有價無市”往往反映出價格脫離了正常的價值,另外還說明,目前的價格是一種虛假的信號。
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