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      江西建設銀行個人住房抵押貸款按房價浮動
          2007-03-05    記者:吳華國    來源:經濟參考報
        本報南昌電 從3月1日起,建行江西省分行對個人住房抵押貸款額度放寬了尺度。建行所發放的貸款可按其最高抵押率計算,同時其貸款額還可隨抵押者房價升值而相應提高。此前借出的貸款歸還后,可在銀行授信總比例內自動恢復額度,循環使用。
        建行江西省分行房貸處人員介紹,對需要辦理個人住房最高額浮動抵押貸款的客戶,建行將指定中介機構對客戶的房產進行評估。如一套原價100萬元的住房,經估值上升為130萬元,按照最高抵押率70%計算,銀行可向其提供91萬元的最高額度貸款。如果此前這位房主曾向銀行按揭貸款30萬元,經過兩年還貸已償還了10萬元,根據新規定,以最高額度減去仍欠銀行的20萬元,這位房主還可得到71萬元的最高額度貸款。
        此項業務一經推出,便受到廣大客戶與金融同行關注。除建行之外,其他幾家商業銀行也在積極準備推出類似的房貸新業務。
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