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      中國建筑:長期受益于業務結構優化
          2010-06-25        來源:經濟參考報

          公司22日發布公告稱,6月19日中國建筑與北京門頭溝區簽訂戰略合作協議,雙方擬推動門頭溝新城的全面建設。
        在雙方簽署具體協議形成正式合作的前提下,中國建筑擬在未來幾年內向門頭溝新城投資500億元人民幣,并負責門頭溝新城的總體規劃設計,進行城市綜合開發建設。
        雙方合作范圍包括但不限于:城市總體規劃、生態環境、公用建筑和道路交通基礎設施投資建設、棚戶區改造及回遷安置房建設、土地整理、房地產開發等。具體項目的合作模式,雙方將另行協商并單獨簽訂協議。
        海通證券認為,該戰略合作協議對公司業務有正面的影響,倘若最終正式簽署,將帶動公司設計、施工、房地產,甚至潛在的BT等業務的發展。初步估計假如項目實施周期為五年,則公司未來每年要投入的自有資金規模大約在30—40億元,公司的資金壓力并不是很大。
        今年前5個月,公司的建筑業務發展良好;房地產業務受到宏觀調控,銷售面積同比出現了10%的下降。假如房地產宏觀調控持續的話,最終可能對房屋工程訂單也將造成一定的負面影響。
        在中性假設的情況下,預計公司2010-2012年的每股收益分別為0.24、0.31和0.40元,以6月21日收盤價3.56元計算,2010、2011年動態市盈率為14.83倍和11.48倍,目前估值水平維持“買入”投資評級,6個月目標價4.65元。

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