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      金融街:商務地產儲備豐富
          2010-05-28        來源:經濟參考報

          在地產股中,金融街是一支被較多券商看好的股票。
        海通證券表示,公司聚焦商務地產、回歸京津區域的戰略初具格局,出租類收入占比仍不高,但相關商務地產儲備豐富,三期進展順利。2010年,公司項目建設將進入高峰;但是,公司現金充裕,凈負債權益比例僅為34%,財務情況極為健康。預測公司2010年、2011年業績分別為0.66元、0.78元。
        海通證券看好公司在商務地產領域的發展前景。公司的產品結構、財務情況決定了公司受行業調控的影響相對較小。
        公司PB僅為1.32倍,為行業最低之一,海通證券維持對公司“買入”的投資評級,并按照2010年20倍PE給予其13.2元的目標價。
        中銀國際也表示:公司的股價在2009年的牛市階段大幅跑輸板塊和大盤,但今年以來的跌幅卻與板塊平均相當,資本市場對于公司的價值還有待挖掘,維持對公司的NAV和每股盈利預測;但鑒于板塊估值中樞下行,將目標價格由15.56元下調至11.67元。

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