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      新年伊始 房貸車貸月供增加切記足額還款
          2008-01-14    記者:李鈞德    來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
        本報(bào)訊 人民銀行鄭州中心支行日前提醒公眾:如果你在銀行辦理了浮動(dòng)利率貸款,包括住房按揭貸款,汽車按揭貸款,或其他形式的浮動(dòng)利率貸款,請(qǐng)盡快向辦理貸款的商業(yè)銀行咨詢新的月供金額,如因未及時(shí)足額還款造成了違約,相關(guān)信息將被記入居民個(gè)人信用報(bào)告。
        據(jù)了解,去年人民銀行先后六次提高了人民幣貸款利率。加息后五年期以上個(gè)人貸款基準(zhǔn)利率由2007年年初的6.84%增加到現(xiàn)行的7.83%,個(gè)人住房按揭貸款的優(yōu)惠利率也由年初的5.81%增加到6.65%。加息使得浮動(dòng)利率貸款客戶每月還款額隨之增加。
        按照人民銀行的相關(guān)規(guī)定,對(duì)浮動(dòng)利率住房按揭貸款而言,調(diào)整后的新利率標(biāo)準(zhǔn)將從次年的1月1日開(kāi)始執(zhí)行,也就是說(shuō)從2008年1月1日起,客戶的浮動(dòng)利率住房按揭貸款將按照新的利率水平計(jì)算利息,月供將相應(yīng)增加。以10萬(wàn)元10年期等額本息住房按揭貸款為例,按年初加息前的基準(zhǔn)利率水平計(jì)算,每月應(yīng)還款額為1152.86元;而從2008年1月起,同一筆貸款的每月應(yīng)還款變?yōu)?204.31元,加息后每月要多還51.45元。
        人行鄭州中心支行提醒說(shuō),從2008年1月1日起,與銀行簽訂了自動(dòng)還款協(xié)議,銀行定期從儲(chǔ)蓄賬戶中扣款的客戶,請(qǐng)主動(dòng)到貸款銀行咨詢每月新的還款金額,以免由于還款金額不足,造成還款逾期。如果沒(méi)時(shí)間咨詢,請(qǐng)?jiān)谶款日之前,在還款賬戶上多存入20%的金額,以避免由于銀行不能足額劃款影響您的信用記錄。
        人行鄭州中心支行同時(shí)還呼吁各商業(yè)銀行,以手機(jī)短信、發(fā)送電子郵件或郵寄對(duì)賬單等方式,提醒貸款客戶及時(shí)到銀行查詢還款額的變動(dòng)情況。
        據(jù)了解,目前人民銀行已建立了全國(guó)統(tǒng)一聯(lián)網(wǎng)的個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù),逾期還款等違約行為將被如實(shí)記入客戶的信用檔案,并反映在客戶的個(gè)人信用報(bào)告中。如果客戶的信用報(bào)告中違約記錄太多,在下一次辦理信貸業(yè)務(wù)時(shí),可能會(huì)給客戶帶來(lái)一定的不便。
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