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      重慶:加息后 提前還房貸人數(shù)增加近一成
          2007-08-24    記者:程正軍    來源:經(jīng)濟參考報
        新華社重慶8月23日電 22日是央行今年第四次加息的第一天,家住重慶江北區(qū)的鞏先生一大早就趕到銀行申請?zhí)崆斑房貸。鞏先生3年前在江北區(qū)購買一套住房,貸款20萬元,期限20年,現(xiàn)在每月還款1400多元。鞏先生告訴記者,之所以趕早到銀行申請?zhí)崆斑款,一是擔心央行以后還要加息,會大幅增加月供;二是擔心提前還房貸的人多了以后,銀行不再辦理。
        記者從重慶市多家銀行了解到,22日加息后,最近兩天到銀行申請辦理、咨詢提前還房貸的人數(shù)至少較平時增加了一倍。在交行重慶渝中區(qū)解放碑支行,僅22日到該行申請?zhí)崆斑房貸的就多達幾十位,甚至有一些還是貸款時間不足一年的房貸者。為此,重慶一些銀行規(guī)定,房貸不足一年,不能辦理提前還款,因為房貸不足一年就提前還款會打亂銀行的資金安排計劃。
        重慶銀行業(yè)內(nèi)人士認為,市民手頭有閑錢,提前還房貸相當于理財,如按照新的房貸利率,鞏先生每月還款金額從2008年1月1日后將達到1520多元,提前還款每月可節(jié)省資金100元左右。但是,市民如果借債還款,則無必要,因為銀行房貸利率通常可打折,如5年期以上的房貸,實際利率僅為6.426%,幾乎是同期貸款中利率最低的。
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