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      機構:一季度全國土地市場量價雙漲 整體供應增近四成
      2018-04-03 作者: 于祥明 來源: 中國證券網(wǎng)

        中國指數(shù)研究院3日發(fā)布報告顯示,今年一季度全國300個城市共推出土地6387宗,同比上漲20%;推出土地面積28190萬平方米,同比上漲38%。其中,住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)1975宗,同比增加19%;推出土地面積10084萬平方米,同比增加33%。

        并據(jù)統(tǒng)計,一季度全國300個城市共成交土地5632宗,同比增加19%;成交面積24140萬平方米,同比增加32%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)1664宗,同比增加9%;成交面積8415萬平方米,同比增加21%。從成交價格來看,全國300個城市成交樓面均價為4002元/平方米,同比上漲3%;其中住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)成交樓面均價為9131/平方米,同比上漲11%。

        土地市場“量價齊升”,土地出讓金也水漲船高。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,一季度全國300個城市土地出讓金總額為9661億元,同比增加37%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)出讓金總額為7683億元,同比增加34%。

        但是,從溢價率來看,同比仍在下降。據(jù)統(tǒng)計,全國300個城市土地平均溢價率19%,較去年同期下降14個百分點;其中住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)平均溢價率22%,較去年同期下降17個百分點。

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