摘要：中國指數研究院對上周(4月27日-5月3日)的市場統計也印證這一現象。同比來看，一線城市房地產市場成交同比漲幅為72.2%，二三線代表城市同比漲幅亦在30%以上。

    延續4月份的升溫態勢，“五一”三天假期，中國一二線城市樓市呈現供需兩旺的局面。

　　中原集團監測數據顯示，今年“五一”三天假期(5月1日-3日)40個受監測城市新建住宅成交面積較去年同期上升13%。其中，一線、二線城市成交分別上升40%及14%，但三四線城市則下滑20%，房地產市場分化的現象依然顯著。

　　多地二手房市場也處于歷史性成交高峰�！拔逡弧逼陂g，北京二手房住宅簽約49套，新建商品房住宅簽約324套，合計簽約373套，同比2014年小長假上漲了86.5%。

　　中國指數研究院對上周(4月27日-5月3日)的市場統計也印證這一現象。同比來看，一線城市房地產市場成交同比漲幅為72.2%，二三線代表城市同比漲幅亦在30%以上。

　　成交回升也帶來房價的升溫。

　　中原領先指數系統顯示，4月北京、上海、廣州、深圳、天津和成都六個城市的中原二手住宅價格指數全線上漲，環比漲幅在0.44%至3.71%之間。這是時隔16個月，六城市價格指數再度出現集體上漲，上一次則發生在樓市“高燒”的2013年11月。

　　其中，深圳、北京的價格指數已連續半年環比上漲。自3月30日，中央五部門出臺樓市新政以來，深圳樓市持續升溫，加之廣東自貿區的利好，深圳樓市在一線城市中率先走高。4月深圳中原二手住宅指數環比漲3.71%，同比漲12.57%。

　　與此同時，各地樓市政策的放松仍在持續。據統計，今年以來已有百余個城市出臺松動住房公積金的政策，提振住房消費。

　　例如4月28日，河南省出臺樓市新政，規定首套房貸款利率最低為基準利率的七折，實行全省公積金異地貸款等。又如，5月1日，佛山全面取消住房限購政策。

　　業內人士分析稱，隨著各地市場成交不斷走高，預計熱點城市房價可能再度抬頭。由于房價預期對購房需求是否入市有較大影響，這可能將刺激潛在購房者加速入市。(完)