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    1. 藍(lán)光發(fā)展探索“互聯(lián)網(wǎng)+”地產(chǎn)模式
      2015-05-05    作者:記者 劉麗/北京報道    來源:經(jīng)濟(jì)參考報
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        日前,藍(lán)光發(fā)展(600466,SH),公布了其2014年年報,年報顯示公司2014年實現(xiàn)營業(yè)收入153億元,同比增幅約62.3%;實現(xiàn)凈利潤8.7億元,同比增幅約53.48%,營收和凈利均實現(xiàn)逾50%以上的增長。藍(lán)光發(fā)展相關(guān)人士告訴記者,房地產(chǎn)目前仍是據(jù)藍(lán)光發(fā)展的核心主營業(yè)務(wù),不過2015年,藍(lán)光將逐步探索“互聯(lián)網(wǎng)+地產(chǎn)+金融”的商業(yè)模式,推動公司創(chuàng)新,提升公司業(yè)績。
        上述人士告訴記者,2015年,藍(lán)光發(fā)展將以“新戰(zhàn)略、新機(jī)遇、新發(fā)展”為指引,以運營為核心,以資本為平臺,在“做強(qiáng)、做優(yōu)”的基礎(chǔ)上提升公司規(guī)模和盈利能力。首先,立足主業(yè),投資聚焦主流城市,深耕高潛力區(qū)域,打造新的城市居住板塊和人氣生活圈,在不斷做強(qiáng)房地產(chǎn)主業(yè)的同時,打造富有藍(lán)光特色的街區(qū)商業(yè)品牌;二是把握資本市場機(jī)遇,創(chuàng)新融資方式,降低融資成本,優(yōu)化負(fù)債結(jié)構(gòu),探索以“互聯(lián)網(wǎng)+地產(chǎn)+金融”為方向的未來藍(lán)光商業(yè)模式,推動公司商業(yè)模式創(chuàng)新;再次,以市場為導(dǎo)向調(diào)整和優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu),以改善型為重點,豐富產(chǎn)品線布局,走差異化競爭路線,提升銷售業(yè)績;最后,把握商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢,打造具有藍(lán)光特色的商業(yè)產(chǎn)品線,形成藍(lán)光商業(yè)地產(chǎn)核心競爭力。落實到計劃上,即2015年藍(lán)光現(xiàn)有項目計劃新開工面積235萬平方米,計劃項目竣工面積299萬平方米。
        關(guān)于藍(lán)光發(fā)展所拓展的“互聯(lián)網(wǎng)+金融”模式,上述人士表示,未來的藍(lán)光現(xiàn)代服務(wù)業(yè),將依托藍(lán)光地產(chǎn)遍布全國的業(yè)主,升級為“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)”提供商,踐行“智能物聯(lián)網(wǎng)社區(qū)”,變“業(yè)主思維”為“用戶思維”,從用戶需求里尋找新業(yè)務(wù)單元,向服務(wù)要利潤,F(xiàn)階段,藍(lán)光已通過物業(yè)服務(wù)的大數(shù)據(jù)平臺,不斷得整合服務(wù)資源、金融資源,豐富服務(wù)內(nèi)容,布局“社區(qū)金融”,形成獨特商業(yè)模式。具體而言,就是房地產(chǎn)將順應(yīng)地產(chǎn)行業(yè)新變化,深耕主流城市,瞄準(zhǔn)改善性需求,嘗試輕資產(chǎn)資本運作;以“互聯(lián)網(wǎng)+社區(qū)O2O”思維運營現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。除此之外,藍(lán)光還將在生物醫(yī)藥方面加大投入力度,主要包括3D生物打印研發(fā)技術(shù)和大病種特效新藥的研發(fā)。
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