<tt id="m0uk4"></tt>
  • 
    
    1. 4月份土地市場持續分化:一線火爆 二三線冷清
      2015-05-05    作者:記者 高偉/北京報道    來源:經濟參考報
      分享到:
      【字號
        隨著4月份大部分城市縮減土地供應計劃,當月土地供需整體再度回落,出讓金相應減少。不過,各線城市持續分化,一線城市優質地塊仍然競爭激烈。
        中國指數研究院5月4日公布的數據顯示,2015年4月份,全國受監測的300個城市土地市場推出面積5525萬平方米,成交面積3253萬平方米,土地出讓金708億元,樓面價1188元/平方米。同時,這些指標環比變化幅度分別為-26%、-52%、-38%、22%;同比變化幅度分別為-49%、-62%、-65%、-5%。
        分城市來看,一線城市土地推出面積、成交面積、出讓金環比均呈正增長,漲幅為40%、15%、12%。相比之下,二三線城市同類指標環比均呈負增長趨勢,其中成交面積和出讓金環比跌幅在50%左右。
        數據還顯示,1-4月,全國300城市出讓金總額為4894億元,同比減少47%,增速較前兩月放緩。其中,4月份單月過半數城市土地出讓金低于去年同期水平。不過,4月底,北京國土局曾在一日內出讓海淀、豐臺兩塊土地,當天出讓金收入為106.8億元,其中海淀地塊在經過139輪現場競價后,最終拍出地王價格。月內,上海松江區新橋鎮陳春路一宗地塊經過160輪競價后,以20.12億元總價出讓,溢價率72.26%,樓面價17266元/平方米。
        中指院認為,一線城市土地交易熱度攀升,供求量及出讓金環比向好,京滬優質地塊遭哄搶,溢價率呈回升走勢。相比之下,二三線城市稍顯暗淡,土地供需同環比雙降,均價及溢價率均處低位,除重點城市外,交易市場“乏人問津”。
        中原地產研究部數據顯示,從4月單月看,一線城市合計成交住宅類土地9宗,平均樓面價達到了14012元的月度新高紀錄。
        該機構首席分析師張大偉認為,房地產市場的刺激政策還會繼續出現,而一二線城市的土地供給卻越來越少,加上房企之間的激烈競爭,勢必會影響未來土地市場的價格。
        從企業來看,20大標桿房企普遍聚焦一線城市,其中萬科在4月份獲得了多宗土地,合計土地金額達到了51.87億。世聯地產的研究顯示,一季度全國20上市房企在一線城市的拿地金額占比近60%。
        凡標注來源為“經濟參考報”或“經濟參考網”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數字媒體產品,版權均屬經濟參考報社,未經經濟參考報社書面授權,不得以任何形式刊載、播放。
       
      集成閱讀:
      · 日進百億 北京土地市場再現地王
      · 萬科等房企1月簽銷額同比下降 專家:市場分化嚴重
      · 2014年房地產市場分化嚴重 六成房企未完成銷售任務
      · 2014土地市場分化加劇 一線城市領漲全國
      · 一二線城市土地市場顯著回暖
       
      頻道精選:
      · 【思想】15元米飯,到底公道不公道 2013-06-14
      · 【讀書】人類還能接受最節約能源的生活方式嗎 2015-04-28
      · 【財智】多券商交易系統故障 凸顯服務管理不足 2014-12-05
      · 【深度】山東近九萬個自然村三成"空心化" 2015-05-05
       
      關于我們 | 版權聲明 | 聯系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
      經濟參考報社版權所有 本站所有新聞內容未經經濟參考報協議授權,禁止轉載使用
      新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街57號
      JJCKB.CN 京ICP證12028708號
      国产精品一区二区三区日韩_欧美一级a爱片免费观看一级_亚洲国产精品久久综合网_人妻中文字幕在线视频二区
      <tt id="m0uk4"></tt>
    2. 
      
      1. 日本乱偷中文字幕久久久久 | 亚洲精品欧美视频在线观看 | 中文字幕亚洲无线码在线中 | 久久久综合色88一本到鬼色 | 五月天在线视频国产在线二 | 在线120秒观看视频日本大片 |