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    1. 四川出臺住房公積金使用新政 最低首付比例降至兩成
      2015-04-14    作者:    來源:中國證券網
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           四川省政府辦公廳4月13日透露,省住建廳、省財政廳、中國人民銀行成都分行于近日印發《關于進一步提高住房公積金使用效率促進住房消費的實施意見》,推出多項新政,支持老百姓住房消費。

        據四川日報4月14日消息,根據《意見》,繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%。

        此前四川省首套房、二套房首付比例分別為30%、50%。“想買套100萬元的改善性住房,原來要首付50萬元才能用公積金貸款,現在只要30萬元。”省住建廳相關負責人表示。

        《意見》提出,各市(州)住房公積金管理委員會要適當提高首套自住住房貸款額度。“但各地貸款額度具體增加多少,沒有統一標準。”該負責人表示,各地將根據其商品住房價格和人均住房面積等情況,自主確定增幅。

        同時,《意見》明確取消申請公積金涉及的中間費用。“中間費用”包括住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等。“簡單地說,老百姓申請公積金貸款,除正常還款外‘零收費’。”該負責人表示。

        《意見》提出,各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續。職工在就業地繳存住房公積金,在戶籍所在地購買自住住房的,可持相關證明,在戶籍所在地申請住房公積金個人住房貸款。

        貸款申請辦理程序也得以優化。房屋產權登記機構應在受理抵押登記申請之日起10個工作日內,完成抵押登記手續;住房公積金管理中心應在抵押登記后5個工作日完成貸款發放。

        不光購房,租房者也將從住房公積金新政中受益。《意見》規定,職工租住公共租賃住房的,可按照實際房租支出全額提取住房公積金;租住商品住房的,由各地住房公積金管理委員會,根據當地市場租金水平和租住住房面積,確定租房提取額度。

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