“我們之前在網上選了幾個盤，現在新的政策剛剛出臺，就趁著假期實地來看一下，合適的話就定了。”和未婚妻一起在成都某樓盤選房的李先生說。

    成都多個樓盤的銷售顧問稱，４月初以來，來電、來客量比平時有所增加，清明節這個周末是個小高潮。

    今年清明節小長假，很多成都市民趁著假期加緊看房，不少樓盤人氣很旺，二手房中介也多有加班。業內分析，３月樓市新政策疊加效應逐步顯現，為市場增添了樂觀情緒。

    清明正是踏青賞春的好時節，開發商們也紛紛推出以休閑娛樂為主題的看房活動招攬人氣。“戶外狂歡火鍋節”“春季家庭游樂匯”“春日草坪燒烤趴”等小長假專屬活動，讓成都清明節期間的樓市熱鬧不已。

    逛樓盤成為不少沒出遠門市民的選擇。《經濟參考報》記者在成都多個熱銷樓盤看到，專程前來看房的市民人頭攢動。

    二手房方面，多家中介機構透露，今年清明節期間到店的訪客量和購買人群多于去年，市場也比之前的３月份更加活躍。

    “新的營業稅政策出來后，這幾天掛出來的房源明顯增加了，來咨詢問價的客戶也增加了，好多人選擇在清明假期實地看房，員工都在加班。”一家中介機構店長表示。

    對于成都樓市接下來的發展趨勢，地產咨詢機構世邦魏理仕分析，需求端的調控政策落地仍需一定時間，預計未來６個月在持續寬松的市場環境以及“兩會”暖風的利好下，改善型住房購房者積極性將有所提高，成都樓市成交規模或逐步擴大，房價也將觸底回穩。

    無獨有偶。受一系列宏觀政策的影響，合肥市上周房地產市場表現出明顯的回暖跡象，新盤銷售、二手房市場的交易量均出現明顯上漲。

    位于該市濱湖新區的某樓盤，開盤當日推出的６９８套房源在3小時內就銷售了８５％。二手房市場也異常火爆。合肥物價部門監測顯示，營業稅起征年限調整后，多家二手房公司經手的房源出現房主連夜漲價，購房者著急入手的情況。

    據悉，為進一步促進房地產市場持續健康發展，合肥市物價局提出，將對相關涉企收費項目進一步精簡和明確。包括限價商品住房、經濟適用住房、公租房、棚改安置房，以及小微企業和因繼承、遺贈、婚姻關系共有發生的住房（包括非住房）在內的８類條件下房產轉讓，將免收住房交易手續費。

    ４月份，合肥將有３５家樓盤開盤，推出近萬套房源。業內人士預計，在政策的不斷刺激下，合肥房產或將迎來銷售的黃金月份。

    此外，今年一季度，濟南樓市也迎來“開門紅”。濟南市住宅與房地產信息網的數據顯示，一季度濟南新建商品房成交量為１９７．３萬平方米、１７３５３套，較去年一季度的１１５．７萬平方米、１０６１３套分別上漲７０．５％和６３．５％；其中新建住宅成交量為近３年來同期最高，比去年一季度上漲７９％。

    山東大學房地產研究中心主任李鐵崗說，在一系列利好政策的刺激下，房地產市場預期良好，二季度濟南樓市成交將呈現繼續向上的態勢，但不會出現大面積反彈。

    中南財經政法大學房地產研究所所長張東說，４月樓市供需全面回暖似乎已成定局。三四線城市樓市短期內難以真正走出低迷態勢，降價促銷仍是主旋律。相對而言，二線城市市場受政策利好的刺激將最為明顯。