盡管數(shù)據(jù)仍然低迷，但房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心指數(shù)已較節(jié)前有明顯提升。近期，除國(guó)管公積金額度放寬外，濟(jì)南、寧波等地率先出臺(tái)政策，在信貸、保障房等方面松綁樓市。3月以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯升溫，使市場(chǎng)樂(lè)觀情緒不斷提升。
　　記者獲悉，高層密切關(guān)注樓市出現(xiàn)的問(wèn)題，要求住建部等部門(mén)研究對(duì)策，做好政策儲(chǔ)備，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。有關(guān)部門(mén)已準(zhǔn)備相關(guān)儲(chǔ)備政策。其中，除稅收、限購(gòu)、房貸政策松綁外，還包括加大棚戶區(qū)改造支持力度、吸引社會(huì)資本加入等。目前，有關(guān)部門(mén)正等待合適時(shí)機(jī)推出相關(guān)政策。
　　分析人士認(rèn)為，連續(xù)降息降準(zhǔn)帶來(lái)的寬松貨幣環(huán)境及兩會(huì)期間不斷傳出的利好消息表明，房地產(chǎn)業(yè)的政策環(huán)境將逐漸寬松。中央和地方政府將密集出臺(tái)利好政策，推進(jìn)支持剛需和“去庫(kù)存”的過(guò)程。
　　多家機(jī)構(gòu)分析人士認(rèn)為，政策松綁通道已開(kāi)啟，無(wú)論是地方政府還是相關(guān)部委，有可能繼續(xù)出臺(tái)松綁樓市政策。
　　在大多數(shù)限購(gòu)城市對(duì)“限購(gòu)令”進(jìn)行調(diào)整后，降低一線城市限購(gòu)門(mén)檻呼聲較高，具體體現(xiàn)在降低限購(gòu)年限、允許外地戶籍人口購(gòu)買(mǎi)二套房等。據(jù)了解，后者曾作為政策建議被有關(guān)機(jī)構(gòu)提交至監(jiān)管部門(mén)。　
　　業(yè)內(nèi)人士建議，購(gòu)買(mǎi)二套房最低首付比例可由當(dāng)前的60%降至50%。分析人士預(yù)估，此項(xiàng)措施對(duì)市場(chǎng)影響較大，監(jiān)管層可能會(huì)審慎推出。
　　在稅收方面，為降低交易成本，二手房交易營(yíng)業(yè)稅免征年限可由5年調(diào)整至2年。“不滿五年或非唯一二手房交易個(gè)稅按差價(jià)20%征收”條款，也可能有所調(diào)整。