摘要：人大代表、北京市副市長(zhǎng)陳剛表示，“從北京人口資源環(huán)境的角度講，取消限購(gòu)的問(wèn)題暫不在考慮范圍內(nèi)。但其他的限價(jià)、限貸都放開了。”陳剛說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)還是比較健康的趨勢(shì)，不會(huì)大冷，也不會(huì)大熱，不斷地調(diào)整結(jié)構(gòu)，這樣挺好，“個(gè)別項(xiàng)目賣不動(dòng)是價(jià)格太高，必須得調(diào)整。”

    23日下午，在豐臺(tái)團(tuán)小組討論會(huì)上，人大代表、北京市副市長(zhǎng)陳剛介紹，北京房地產(chǎn)價(jià)格正有所回落，房?jī)r(jià)正理性回歸，取消限購(gòu)的問(wèn)題暫不在考慮范圍內(nèi)。

　　陳剛說(shuō)，北京的房地產(chǎn)形勢(shì)正逐漸步入一個(gè)良性循環(huán)、健康發(fā)展的態(tài)勢(shì)。首先是價(jià)格方面講，房地產(chǎn)價(jià)格有所回落。無(wú)論新房的指數(shù)還是二手房指數(shù)，去年同比下降了百分之二到百分之三點(diǎn)多，一些高端樓盤入市后對(duì)均價(jià)會(huì)有影響，但總的來(lái)說(shuō)，如大家所盼望的，房?jī)r(jià)在理性回歸。其次是房地產(chǎn)熱度消退。他說(shuō)，去年本市賣了17萬(wàn)套房，其中10萬(wàn)套是存量房，比2008年高多了，去年新房供應(yīng)10萬(wàn)套，賣了6.9萬(wàn)套，“還不得存點(diǎn)啊！沒得挑可不行。”

　　陳剛還提到，一些開發(fā)商資金確實(shí)有困難，因?yàn)殇N售不那么快，資金回籠慢，“但據(jù)我所知，凡是降了價(jià)的，降到合適的，都賣得動(dòng)，你要硬挺著那是賣不動(dòng)。”

　　他表示，北京房地產(chǎn)熱度有所下降，結(jié)構(gòu)也不斷優(yōu)化，房地產(chǎn)市場(chǎng)正逐步走向健康，這都是良性跡象，房地產(chǎn)應(yīng)該回歸到住房本身，而不是投機(jī)炒房。

　　“從北京人口資源環(huán)境的角度講，取消限購(gòu)的問(wèn)題暫不在考慮范圍內(nèi)。但其他的限價(jià)、限貸都放開了。”陳剛說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)還是比較健康的趨勢(shì)，不會(huì)大冷，也不會(huì)大熱，不斷地調(diào)整結(jié)構(gòu)，這樣挺好，“個(gè)別項(xiàng)目賣不動(dòng)是價(jià)格太高，必須得調(diào)整。”