仲量聯行華北區研究部總監麥哲文21日表示，北京的購物中心目前不存在供給過剩的問題，最近新開業的購物中心簽約率都還不錯。其中，通州萬達廣場和薈聚?北京購物中心（英特宜家）以近乎100%的簽約率開業。

    據介紹，2014年第四季度北京開業的五個零售物業項目中，有四個位于京郊，這是北京郊區購物中心大量涌現的前奏。預計郊區項目將成為北京未來零售地產的主要供應。

    麥哲文稱，就北京而言，電商對購物中心的沖擊還比較有限，而且零售商也在積極轉型，比如增加餐飲和兒童娛樂等方面的內容，預計2015年北京商鋪的整體租金將保持溫和上漲。