時隔兩年之后,央行再次降息。據報道,自11月22日起,金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.60%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%。同時,為推動利率市場化,將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.1倍調整為1.2倍。
不少網民指出,此次降息確屬意外,由此也可能打開了一個降息或降準的通道。降息對樓市利好明顯,既降低了開發商的貸款和還貸成本,也減輕了購房者的負擔,刺激需求;降息對A股市場也屬于實質性利好,除銀行股外,多數行業受益;理財方面,降息將導致理財產品收益率下降,無論是貨幣型基金還是銀行理財產品。
拉低理財產品收益率
此次降息屬于非對稱降息,考慮到了儲戶的利益。網民“向松祚”說,存款人不會受到很大的沖擊,甚至還會受益,因為存款利率的上浮空間變得更加靈活。
不過,網民“shiqin43”說,當今銀行存款利息原本就處于低位,利息還抵不過物價上漲的速度?這是不爭的事實。實際上,儲戶的存款每年都在縮水,難道現在又要縮水嗎?
“降息對那些開發商挺有利的。這是不是在鼓勵老百姓消費?要知道,老百姓手中的票子不多,生活壓力大,即使想消費,也得有經濟基礎。”網民“光宏代筆”說。
有網民分析,銀行降息意味著資金面會更加寬松,以余額寶為代表的貨幣基金收益恐怕會進一步下降。銀行理財產品的收益率也會被拉低,短期理財產品不再是一個好的選擇,大家可以根據自己的財務狀況,考慮購買半年到1年左右的較長期限的理財產品,以鎖定收益。
購房者開發商皆受益
央行降息對樓市影響幾何?網民“向松祚”說,按揭貸款的購房人會是受益者,但這并不意味著房價會降,更不能把降息理解成救市。現在銀行已經知道房地產的風險,雖然降息了,銀行不會亂放房貸。
降息將在一定程度上減少房奴的負擔。網民“藝之緣”說,時隔兩年,央行再度降息。存貸款利率分別下調0.25個和0.4個百分點,百萬房貸20年月供少還234元。
網民“楊紅旭”說,降息利好樓市。房貸成本全線下降,購房需求加速釋放,幫扶自住需求;整個信貸成本下滑,開發貸受益,開發商融資成本降,房價促銷動力減小。
網民“老貓”說,降息只是影響樓市的一個因素。房價不可能大起大落,它只會緩慢上行或下行。每個購房者都是普通消費者,科學使用資金,可以少走很多彎路,比起少交的那點利息,要合算得多。
利好股市但不可持續
有網民稱,降息的出臺超出市場預期,提升股市估值,提高實體經濟盈利水平,屬于實質性利好。
網民“龍頭百戰”說,降息刺激了市場的做多熱情,24日上午大盤放量大漲可見一斑,料短期內市場仍將保持強勢格局。
網民“蘇杭888”說,降息對藍籌股整體屬于利好,地產、建筑、電力等多數行業受益明顯,對銀行股的負面沖擊為短期。
不過,網民“廈門王鷺”認為,降息的窗口已經開啟。不過,股市不會持續上漲,原因是中國經濟總體表現欠佳。
網民“2829128393”說,政策不改變,即便降息,也無法挽救股市、房市。