央行適度放開限貸，將在二三四線城市形成更明確的“鼓勵買房”態(tài)勢。而北上廣深，目前都未放開限購，所以央行房貸新政對北上廣深的影響不大。很多人在說中央在“救市”，這個說法不盡準確，政府并不在于把房價搞到多高或者多低，而是一步步搭建更加市場化的房價變動機制。