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《經濟參考報》記者在多省采訪發現,部分地區在經濟下行的壓力下收入增速不斷下降、發展方式轉變緩慢,債務問題因此凸顯。與此同時,伴隨土地及房地產市場的陡然降溫,過去借債發展、靠地還債的粗放發展模式難以為繼,一些地方的債務風險迅速積聚。隨著債務進入集中還款期,部分地區對土地更為依賴,逆市場形勢加速賣地步伐;銀行等金融部門因擔憂地方債風險,對政府貸款往往“明松暗緊”,致使不少地方“腹背受敵”。 | |
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經濟下行
地方政府資金鏈緊繃 在一些政府債務風險突出的地方,債務問題和局部經濟下行互為因果,多年來行之有效的“投資拉動”難以為繼。據國家統計局發布的數據顯示,今年前4個月,全國固定資產投資增速下探至近13年來的新低。隨著房地產市場的分化與波動,一些地方投資動力因“去房地產化”而快速減少,而以政府債券為主體的新的地方政府舉債融資體制才剛剛開始試點,原本對房地產和市政建設依賴度高的地方面臨“失速”威脅。…【全文】 | |
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精彩閱讀 |
地市萎靡 為還債“廣賣薄收”
在不少地方,來自土地的財政收入都在萎縮。地方政府想加速賣地,但開發商無心也無力接單。“由于地價下跌,我們今年的財政收入至少要降低25%,”遼寧一位省級開發區的官員對記者說,“我們還算好的,好多地方比我們還慘。” |
融資收緊 地方官員“走投無路”
湖南一位地級市的副市長向記者訴苦:“現在從銀行融資越來越難,逼得政府一天到晚找抵押物。銀行的貸款財政擔保已經不靈了,必須要人大‘背書’。不少地方被迫通過中介機構融資,高利率也要咬牙貸,短期過橋資金的利率甚至達到15%。 |
地方:運營收入尚不夠償還利息 《經濟參考報》記者日前在采訪中了解到,目前融資平臺公司化債幾乎完全依賴政府土地出讓收入,自身造血能力普遍較弱,有的公司資產回報率只有1%,運營收入連償還利息都不夠。 |
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