在７日召開的２０１４年博鰲房地產論壇上，國民經濟研究所所長、北京大學經濟學教授樊綱認為，我國宏觀經濟和房地產市場正在回歸正常。

    樊綱表示，今年上半年我國ＧＤＰ增速回落到７．４％，并不是經濟告別“高增長”進入“中低增長”，而是回歸到正常發展狀態。回顧過去二十年，我國經濟增速超過９％，就容易出現通貨膨脹、資產泡沫等現象。２００７年１４％的高增長速度不僅帶來了通貨膨脹，還有樓市、股市的泡沫。

    樊綱認為，剔除通貨膨脹和通貨緊縮期，我國經濟正常增長率應該在７％－９％之間。從這個角度說，目前宏觀經濟告別了過熱，回歸正常增長，這是好事情。

    樊綱認為，過去房地產市場躺著掙錢的時代也不正常，現在房地產市場走勢也處于回歸正常過程中，有市場的高低起伏，有企業的優勝劣汰。在人口流入地區，房地產市場的供求關系終歸會調整并最終趨于均衡；不過在人口流出地區，尤其是這一輪調整中暴露出來的三四線城市，房地產市場的供求失衡關系可能很難調整。盡管如此，樊綱對中國經濟及樓市未來仍偏向樂觀，他指出，中國經濟不會硬著陸，樓市也不可能崩盤，實際上，宏觀經濟和房地產已經軟著陸，沒有出現大規模的破產，而是在兼并重組中調整。

    對于未來的房地產市場走勢，樊綱認為，大趨勢是在兼并重組過程中的價格調整。