近日,河南省鄭州市房地產監察隊亮出上半年執法“處罰單”:16家涉房企業違法違規被行政處罰,罰金總額106萬元,其中被處罰的12家房地產開發類企業全部與違規預售有關。 鄭州市房地產監察隊隊長孫保國當日向媒體通報稱,今年上半年以來,該隊巡查房地產開發項目、物業服務項目、經紀服務機構369個,及時發現、制止違法違規行為126起。從接受咨詢、投訴及受理、查處各類案件的情況來看,上半年鄭州市房地產市場違法違規行為主要集中在房地產開發類、經紀服務類、房屋租賃類。今年上半年處罰的16家涉房企業中,12家房地產開發類,3起經紀服務類,1起房屋租賃類。其中房地產開發企業的違規預售行為包括:在未取得商品房預售許可證的情況下預售商品房,通過收取排號費、認購款、加入VIP會員、辦理生活護照等形式向買受人收取房屋預訂款性質的費用。鄭州朗悅置業有限公司在其開發的“公園道1號”項目未取得商品房預售許可證的情況下從事違規售房活動,于今年5月被鄭州市房地產監察隊局查處。但該公司拒不改正違法行為,繼續違規預售。目前,鄭州市房管局已對其采取進一步懲戒措施,并將其列為今后的重點執法監察對象。 孫保國表示,他們將進一步推進行政處罰、行政管理、刑事司法的相互銜接,將違法違規行為及查處結果及時函告相關管理部門,違法行為涉嫌犯罪的,移送司法機關處理;對不配合執法調查的企業,在法律允許范圍內暫緩辦理其行政審批手續;對屢查屢犯的企業,根據相關法律法規的規定,依法降低其資質等級,直至注銷。
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