由于目前掛出的土地成交都在7月份，北京上半年土地出讓實際已經收官。根據統計，今年北京已成交89宗土地，土地出讓金約1115.2億元，同比增67.9%。中原地產統計顯示，北京上半年住宅用地合計成交已經達到了564萬平米。業內表示，7月北京土地市場預期已經開始升溫，不過溢價率可能不如上半年高。