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    1. 房地產(chǎn)輸血管再遭掐 監(jiān)管升級或拉升房企融資成本
      2014-05-16   作者:記者 松壑  來源:21世紀經(jīng)濟報道
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          摘要:接近監(jiān)管層人士透露,日前監(jiān)管層正在就銀行間的非標準化債權(quán)(非標)業(yè)務(wù)重點關(guān)注,而接下來其或?qū)Ψ菢祟悩I(yè)務(wù)采取更加嚴厲的監(jiān)管措施。由于銀行非標融資主要輸血對象是包括房地產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的限制類行業(yè),其監(jiān)管升級或?qū)⑦M一步拉升房企融資成本和難度,這對于處于風聲鶴唳中的房地產(chǎn)行業(yè)來說,會不會是一次致命打擊。

        監(jiān)管部門對“影子銀行”的監(jiān)管,已經(jīng)完成了外圍的清掃,即將進入給予關(guān)鍵一擊的時候。

        5月14日,21世紀經(jīng)濟報道從接近監(jiān)管層人士處獨家獲悉,日前監(jiān)管層正在就銀行間的非標準化債權(quán)(非標)業(yè)務(wù)重點關(guān)注,而接下來其或?qū)Ψ菢祟悩I(yè)務(wù)采取更加嚴厲的監(jiān)管措施。

        在前述對非標業(yè)務(wù)的關(guān)注中,監(jiān)管層或?qū)⒁筱y行在相關(guān)業(yè)務(wù)操作中需遵循真實性原則,反映交易本質(zhì);與此同時,對表內(nèi)外的非標根據(jù)其“實際風險承擔”抵扣、計提相應(yīng)的資本金和撥備。

        該政策導向或?qū)⒊蔀槿ツ?號文(《關(guān)于規(guī)范商業(yè)銀行理財業(yè)務(wù)投資運作有關(guān)問題的通知》)及今年11號文(《關(guān)于加強農(nóng)村中小金融機構(gòu)非標準化債權(quán)資產(chǎn)投資業(yè)務(wù)監(jiān)管有關(guān)事項的通知》)的延續(xù)。

        這也意味著,銀行主導的非標活動的將受到進一步限制。據(jù)《債券》雜志文章援引市場機構(gòu)的預(yù)計,去年底非標資產(chǎn)總規(guī)模或在10萬億左右。

        由于銀行非標融資主要輸血對象是包括房地產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的限制類行業(yè),其監(jiān)管升級或?qū)⑦M一步拉升房企融資成本和難度,這對于處于風聲鶴唳中的房地產(chǎn)行業(yè)來說,會不會是一次致命打擊。

        國際評級機構(gòu)惠譽企業(yè)評級董事王穎就認為,中國房地產(chǎn)行業(yè)在金融機構(gòu)非標業(yè)務(wù)整體收緊的狀態(tài)下,影響最大的將是中小型房企,而這也是近期房地產(chǎn)風險事件暴露的重災(zāi)區(qū)。

        另一方面,近期信托公司、券商資管、基金子公司等在非標業(yè)務(wù)中扮演“過橋”角色的通道類機構(gòu),也頻繁受到來自監(jiān)管層的發(fā)文約束。

        圍繞著非標業(yè)務(wù)的相關(guān)風險,一條涉及商業(yè)銀行、信托公司、券商資管、基金子公司、保險公司的跨業(yè)監(jiān)管鏈正在浮出水面。

        非標或“回表”

        與此前針對銀行理財業(yè)務(wù)的8號文及傳聞針對同業(yè)業(yè)務(wù)的“9號文(《商業(yè)銀行同業(yè)融資管理辦法》)”不同,前述監(jiān)管導向或?qū)⒅敝阜菢藰I(yè)務(wù)本身。

        “目前監(jiān)管層對非標資產(chǎn)的潛在風險十分重視!鼻笆鼋咏O(jiān)管層人士坦言,“之前已經(jīng)對農(nóng)字頭的銀行發(fā)了文(11號文),近期很可能會針對這塊再出新政策!

        據(jù)該人士介紹,監(jiān)管層接下來或?qū)︺y行非標業(yè)務(wù)相關(guān)要求之一,即是要求銀行遵循真實性原則,反映交易本質(zhì),并在會計核算中加強規(guī)范化操作。

        在業(yè)內(nèi)人士看來,反映交易本質(zhì)、規(guī)范會計核算將對此前同業(yè)買入返售及后來的“委托定向投資”等非標業(yè)務(wù)構(gòu)成直接影響。而在該類業(yè)務(wù)的會計處理上,現(xiàn)有模式通常存在一定“瑕疵”。

        例如在同業(yè)買入返售業(yè)務(wù)中,非標持有行可通過賣出回購等方式將資產(chǎn)騰挪至表外,而此前網(wǎng)傳版本的9號文亦規(guī)定,“正回購方不得將金融資產(chǎn)從資產(chǎn)負債表中轉(zhuǎn)出”,但后來預(yù)期中的“9號文”卻始終難產(chǎn),該預(yù)期亦未能落地。

        而在去年第四季度興起的“委托定向投資(委托方A銀行將資金存放于受托方B銀行,同時B銀行按A銀行的指令,定向投資于A指定的信托受益權(quán)等非標資產(chǎn))”模式下,該筆委托投資本應(yīng)反映在A銀行的表內(nèi)的投資項下。

        但實際情況往往是,A銀行的該筆委托投資并未體現(xiàn)在該行的資產(chǎn)負債表中,進而規(guī)避了A銀行在該筆投資中的風險資產(chǎn)占用和撥備要求。

        業(yè)內(nèi)人士認為,監(jiān)管層若針對前述相關(guān)業(yè)務(wù)的會計處理做明晰化規(guī)范要求,其監(jiān)管套利的空間也將隨之收窄。

        “體現(xiàn)真實性原則,規(guī)范核算可能將針對同業(yè)中的會計問題予以修正,讓風險體現(xiàn)在資產(chǎn)負債表上!鼻笆鼋咏O(jiān)管層人士分析,“這樣一來表外風險將重新回歸表內(nèi),資產(chǎn)風險也將真實可見。”

        資本金再約束?

        新的監(jiān)管導向,或?qū)⒔o從事非標業(yè)務(wù)銀行的風險資產(chǎn)占用帶來變化。據(jù)前述消息人士透露,監(jiān)管層或?qū)⒁筱y行對表內(nèi)外的非標資產(chǎn),根據(jù)其“實際風險承擔”占用、計提相應(yīng)的風險資產(chǎn)和撥備。

        事實上,銀行通過理財及同業(yè)資金開展非標業(yè)務(wù)的原因之一,除了規(guī)避信貸額度管制外,節(jié)省風險資產(chǎn)額度占用也是其重要原因之一,例如以同業(yè)買入返受模式下,銀行的風險資產(chǎn)額度占用可從100%降至25%。

        “有的銀行本身是對非標計提撥備的,再加上之前傳有‘9號文’,所以許多銀行都做了準備。”民生銀行一位金融市場人士指出,“重新占用風險資產(chǎn)額度的影響可能更多,因為涉及到銀行資本充足率等指標的變化!

        在該人士看來,監(jiān)管層若以提高風險資產(chǎn)額度占用為韁繩對非標業(yè)務(wù)“捆束”,當前銀行間的非標資產(chǎn)擴張現(xiàn)狀則難于維續(xù)。

        “占用風險資產(chǎn)從金融倫理上說得過去,但還要看最后具體如何來規(guī)定。”前述民生銀行人士分析稱,“這其中可能會有一個平衡,因為讓所有的非標都占100%風險資產(chǎn)的可操作性也不大。”

        而在該人士看來,監(jiān)管層若一刀切的強制要求非標抵扣風險資產(chǎn),可能將減緩表外融資增速,進而對實體經(jīng)濟造成影響。

        “監(jiān)管層也需要綜合很多因素,如果影響太大,非標的增速就會慢下來。”該人士坦言,“像一些沒法走貸款的融資平臺和房地產(chǎn),如果表外業(yè)務(wù)受限,它的再融資成本和難度也將抬升,相應(yīng)風險也可能暴露!

        亦有業(yè)內(nèi)人士指出,非標占用風險資產(chǎn)之后,將會加快銀行的資本金消耗。

        “對于銀行來說,如果暫時不想把杠桿和盈利水平降下來,就要尋找新的資本補充工具!迸d業(yè)銀行的一位同業(yè)業(yè)務(wù)人士表示,“非標如果開始占風險資產(chǎn),各家銀行的資本充足率將受到?jīng)_擊!

        “影子”監(jiān)管鏈浮現(xiàn)

        按照國務(wù)院去年底下發(fā)107號文(《關(guān)于加強影子銀行監(jiān)管有關(guān)問題的通知》)分類,非標業(yè)務(wù)或?qū)儆趪鴥?nèi)影子銀行中的組成部分。

        “影子銀行包括機構(gòu)持有金融牌照、但存在監(jiān)管不足或規(guī)避監(jiān)管的業(yè)務(wù)!107號文指出,“風險具有復(fù)雜性、隱蔽性、脆弱性、突發(fā)性和傳染性,容易誘發(fā)系統(tǒng)性風險!

        除銀行外,在非標業(yè)務(wù)中常扮演通道角色的信托公司、券商資管及基金子公司等非銀機構(gòu),也在承受來自其對口監(jiān)管部門的發(fā)文約束。

        今年2月12日,證券業(yè)協(xié)會發(fā)布《關(guān)于進一步規(guī)范證券公司資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)有關(guān)事項的補充通知》,將以證券公司定向資產(chǎn)管理計劃為非標通道的合作銀行的準入門檻提升至總資產(chǎn)500億元,該通知亦要求券商對融資方和項目的各項情況認真盡調(diào),并對國家宏觀調(diào)控限制行業(yè)審慎投資。

        基金子公司也在通道業(yè)務(wù)中扮演重要角色。上月,證監(jiān)機構(gòu)發(fā)布《關(guān)于進一步加強基金管理公司及其子公司從事特定客戶資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)風險管理的通知》,通知要求基金子公司開展通道業(yè)務(wù)時需建立合作方遴選機制,并以合同形式明確合作各方權(quán)利義務(wù)。

        無獨有偶,對于信托公司,銀監(jiān)會亦在日前下發(fā)的99號文(《關(guān)于信托公司風險監(jiān)管的指導意見》)中,要求信托公司對通道業(yè)務(wù)中的風險權(quán)責歸屬進行明確。此外,99號文還針對信托公司的主動業(yè)務(wù)中的非標資金池業(yè)務(wù)進行了叫停。

        保監(jiān)機構(gòu)似乎也并不想在這場圍獵非標的監(jiān)管棋局中缺席。今年2月19日,保監(jiān)會資金運用監(jiān)管部主任曾于瑾表示,保監(jiān)會將對險資投資非標類資產(chǎn)推出一些監(jiān)管措施;5月7日,保監(jiān)會下發(fā)《關(guān)于保險資金投資集合資金信托計劃(查詢信托產(chǎn)品)有關(guān)事項的通知》,對險資的信托投資作進一步規(guī)范。

        值得注意的是,針對前述通道機構(gòu)從事非標業(yè)務(wù)的監(jiān)管政策中,監(jiān)管文件要求多以“強化合作方篩選”及“明確風險權(quán)責”為主要內(nèi)容,這或意味著,非標業(yè)務(wù)的風險歸屬和監(jiān)管重點或仍集中在銀行系統(tǒng)。

        “無論是資金還是項目,大多數(shù)時候還是來自銀行,這和銀行龐大的體量和占據(jù)渠道優(yōu)勢有關(guān)。”北京一位信托經(jīng)理坦言。

        而在今年年初,銀監(jiān)會已下發(fā)《2014年銀行理財業(yè)務(wù)監(jiān)管工作的指導意見》和11號文,著手對非標業(yè)務(wù)展開治理。

        隨著銀行非標業(yè)務(wù)監(jiān)管的再升級,這條圍繞著影子銀行風險,涉及銀行、信托、券商、基金、保險五類金融機構(gòu)的的跨業(yè)監(jiān)管鏈已漸漸浮出水面。

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