“現在全社會資金總量的七成左右被拖累在房地產鏈條。各地樓市出現下滑,說明以投資、政府配置資源為主導的城鎮化建設的增長模式,已經走到盡頭”,中國經濟體制改革研究會副會長石小敏在“2014全球移動金融大會”上如是說。 石小敏指出,與2002年到2008年的5年相比,2009年到2013年,中國走上了一條以投資、政府配置資源為主導的城鎮化建設的增長模式,如今這種模式已經走到盡頭。 石小敏說,今年以來,特別是五一前后,人們都明顯感到樓市開始往下滑落。在以投資為主導的模式中,樓市往往是鏈條上最后一個開始往下滑落的。上游部分是供貨商,比如鋼鐵、水泥、設備制造,這塊現在深受產能過剩的痛苦,正在加大調整,他們兩三年前日子就已經很不好過了。中游部分是各種各樣的融資平臺,主要是政府融資平臺,包括地方政府和中央政府,這一塊面臨的問題最大,占城市建設和房地產總投資量的一半左右。審計署公開的數字只是其中的一部分。樓市是最后的部分,是整個投資鏈條里,回收資金取得現金流的部分。按說樓市的日子相對來說是最好過的,但如今也開始明顯地下行了。 “這說明這套模式已經走不通了,不得不轉型。這套模式占用了大量的資金,現在全社會資金總量的七成左右是被拖累在房地產鏈條里!笔∶魪娬{。 石小敏表示,當前中國金融出現了兩個悖論性的現象:第一,流動性很大,M2是GDP的兩倍,但是到處錢緊。第二,經濟增長率明顯下滑,企業的效率效益大幅度下降,利率反而提升,高利貸越來越多、增長量越來越大。 “中國的體制幾乎無限制的允許還款素質很差、現金流很差的企業繼續借錢,而這些鏈條將中國經濟拖得很沒有活力! 最后,石小敏表示,三中全會決議指出,讓市場在資源配置中起決定作用,要政府回到自己應有的職能,管好自己應該管好的事情,進展緩慢。但是,正在興起的以互聯網為平臺的新型服務業,包括金融是構造未來新的增長模式的主要根據之一,要把希望寄托在這里。
|