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5日,銅陵市政府網(wǎng)站發(fā)布消息稱,日前銅陵發(fā)布《銅陵市人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的意見》(以下簡稱《意見》),表示要以最大限度惠及市民。這意味著,加上日前南寧、濱海、杭州蕭山、無錫四城,救市城市已增至5城。
據(jù)了解,此次《意見》從契稅補(bǔ)貼,到公積金貸款首付比例下調(diào)等方面配套制定一系列房市利好政策。《意見》指出,2014年5月1日至12月31日,在銅陵市(含銅陵縣和開發(fā)區(qū))購買家庭惟一普通商品住房(含二手住房,普通商品住房是指單套建筑面積144平方米及以下)的,由同級財(cái)政按房價(jià)1%的比例給予契稅補(bǔ)貼。
公積金貸款方面,《意見》表示,個(gè)人繳存住房公積金期限由過去連續(xù)繳存6個(gè)月以上,放寬為個(gè)人連續(xù)繳存3個(gè)月以上;單職工家庭最高可申請公積金貸款額度由25萬元提高到30萬元;此外,降低首次申請個(gè)人公積金貸款首付比例至20%。
此外,對于開發(fā)企業(yè)方面,政府除繼續(xù)采取商品房預(yù)售資金轉(zhuǎn)為定期保證金等靈活監(jiān)管方式外,將適度增加預(yù)售監(jiān)管資金撥付節(jié)點(diǎn),提高撥付比例。
數(shù)據(jù)顯示,2014年,銅陵前四月合計(jì)成交2366套,較2013年同期的3200套同比下調(diào)26%,與此同時(shí),銅陵2014年一季度的GDP增幅為10.3%,相比2013年的11.3%,也有所下滑。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為,銅陵位于安徽省南部,是全國最小的地級市。區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場也出現(xiàn)了一定程度的下滑,由于本未限購,因此用財(cái)稅、公積金等辦法調(diào)整刺激房地產(chǎn)需求。
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