美國商務部23日公布的數據顯示，受到價格大幅上漲、貸款利率上漲等不利因素影響，3月份美國新房銷售量環比下降至去年7月以來最低，顯示樓市復蘇并不穩固。

    經季節調整，3月份美國新房銷售量按年率計算為38.4萬套，環比下降14.5%，同比下降13.3%。2月份修正后的數據為44.9萬套。據經濟學家測算，美國健康房地產市場的新房成交量應在70萬套左右。

    3月份美國新房銷售中間價為29萬美元，環比上漲11%。

    3月底市場上的待售新房數量從2月底的18.9萬套升至19.3萬套。按照當前的銷售速度，這些新房需要6個月售完。

    新房銷售雖在整個美國房地產銷售市場上所占比重不大，但對拉動經濟增長仍有重要作用。受抵押貸款利率上行等因素影響，去年以來美國新房銷售表現平平，從去年底以來的嚴寒天氣更是在一定程度上拖累了銷售。

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