清晨，外面寒意正濃，空氣中彌漫著霧霾。小張和室友，早早起床，洗漱完畢，便出了門。
　　“有正規(guī)三居出租嗎？”小張推開(kāi)位于北京牛街附近的一家房產(chǎn)中介大門，對(duì)著里面的人說(shuō)。三五分鐘后，一名女經(jīng)紀(jì)人迎了上來(lái)。“租房還是買房？”“租房。”“幾居室？”“三居室。”“價(jià)位呢？”“不要太貴的，最好不超過(guò)6000元。”“還有別的具體要求嗎？”“交通方便，離地鐵步行十來(lái)分鐘能到，房間干凈些，家電齊全。”“有點(diǎn)困難，這一片三居的房子都得6500元以上了，條件好些的，離地鐵近的，可能都得上7000元了。”
　　小張是畢業(yè)剛剛半年多的研究生。去年3月畢業(yè)前夕，為了節(jié)省房租，他約上兩個(gè)研究生同學(xué)一起租了一套位于北京市豐臺(tái)區(qū)右安門外附近的一套三居室，5300元一個(gè)月。雖然單人租房成本不到1800元，但對(duì)于稅后收入只有四五千元的他們來(lái)說(shuō)，僅能勉強(qiáng)應(yīng)付生活。“租個(gè)一居室得3000塊以上，兩居室得4000多塊，單人2000多塊，三居室要?jiǎng)澦阈�。�?BR>　　“去年我們主要靠網(wǎng)絡(luò)，雖然合適的個(gè)人房源也不是特別多，但每天刷網(wǎng)絡(luò)，還是能刷出幾個(gè)靠譜的。今年趴在網(wǎng)上好幾晚，也很難找出一個(gè)位置和價(jià)位不錯(cuò)的。實(shí)在沒(méi)招，我們開(kāi)始嘗試找中介，沒(méi)想到中介手里的房源，交通方便點(diǎn)、配套齊全點(diǎn)的，動(dòng)輒就上6000塊了，加上中介費(fèi)，真心承受不起啊！”小張無(wú)奈地對(duì)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者說(shuō)，“工資還沒(méi)開(kāi)始漲，房租怎么就突突突地上來(lái)了呢？”
　　陶然亭附近某房產(chǎn)中介公司的一名經(jīng)紀(jì)人說(shuō)，今年租房市場(chǎng)回暖比較早，房源量不少，但租房的人更多。店里2月份的成交量有七八十套，比年前多出二三十套，房?jī)r(jià)平均最低也漲了四五百元。
　　“我們也沒(méi)辦法。春節(jié)后，陸陸續(xù)續(xù)有房東提出漲租要求，確實(shí)在一定程度上拉升了租金水平，其他房東見(jiàn)勢(shì)也主動(dòng)提出新續(xù)約期要漲價(jià)。”上述經(jīng)紀(jì)人說(shuō)，“往年總有個(gè)淡旺季，但現(xiàn)在淡季也開(kāi)始旺了，事實(shí)上，不少房東節(jié)前就要求漲價(jià)了。一方面，房?jī)r(jià)仍然在漲，租金自然水漲船高；另一方面，房東們也越來(lái)越‘精明’，寧愿晚點(diǎn)租出去，也要租個(gè)好價(jià)！”
　　與記者聊天的過(guò)程中，小張的電話鈴聲響起，說(shuō)位于四環(huán)外西紅門附近的一個(gè)小區(qū)，可以馬上看房。于是他們一起乘地鐵前往。
　　抵達(dá)后，小張進(jìn)門環(huán)顧了房屋環(huán)境，“還算干凈，基本配套也都?jí)蛴昧恕！狈繓|告訴他們，“你們先看吧，不著急，待會(huì)還有幾個(gè)人要過(guò)來(lái)看。”一聽(tīng)此話，小張悄悄和記者說(shuō)，“算了，就租這個(gè)吧，要不又沒(méi)了。”經(jīng)過(guò)一輪討價(jià)還價(jià)，最終以每月5000元的價(jià)格成交，租賃期一年。小張算了算，中介費(fèi)雖然省了，但采暖費(fèi)用要自己承擔(dān)，和之前的租房費(fèi)用差不多。
　　此時(shí)，小張的心情有了些許放松。雖然他要從二環(huán)外搬到四環(huán)外了，但畢竟尋到了住處，可以暫時(shí)安定一年。
　　“現(xiàn)在的房東都是一年一簽，說(shuō)是隨行就市，想長(zhǎng)簽基本不可能，買房更不敢想。只是希望房租不要再這么漲下去了，不然真的要搬到五環(huán)外了。”厚厚的霧霾中，小張轉(zhuǎn)身走向了回家的車站。