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    1. 1月北京住宅用地成交11宗 創下6年同期新高
      2014-02-09   作者:劉宇鑫  來源:北京日報
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        雖然1月份樓市成交慘淡開局,但同期的土地市場卻持續火爆。昨日,來自亞豪機構的統計數據顯示,1月份北京土地市場共成交26宗土地,累計土地收入達到405.92億元,僅次于去年11月份406.98億元的月成交高點,而住宅用地成交量更是創下了6年來的同期新高。
        據統計,在上個月成交的26宗土地中,住宅用地成為成交主力,達到11宗,創下自2009年以來連續6年的同期新高。同時,自住型商品房用地持續保持著高占比,在1月份成交的11宗住宅用地中,含有自住型商品房的地塊就達到10宗。
        對此,亞豪機構副總經理任啟鑫認為,一方面,在樓市長期調控政策的市場化導向下,開發商對于一線城市房地產市場的信心也更加趨于明朗,而且在資金充裕的新年伊始,拿地欲望本就普遍較強。另一方面,自住型商品房用地持續的大范圍擠壓,導致了純商品房用地的趨少,客觀上也加劇了土地競爭的激烈程度。最后,有關部門在年初大范圍的推地力度,也促成了土地市場的供需兩旺。
        截至目前,北京土地市場中尚有16宗經營性用地正處于可交易狀態,其中大部分將于2月份成交。“可以預見,2月份土地市場仍將保持火熱態勢,有望迎來另一個成交高峰。”他說。
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